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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目招投标操作手册及合同管理协议

本合同目录一览

1.招投标项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.招投标程序

2.1招标公告

2.2投标人资格要求

2.3投标文件要求

2.4投标截止时间

2.5开标程序

2.6评标标准与方法

2.7中标结果公示

3.合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订主体

3.4合同签订内容

4.项目实施

4.1项目进度安排

4.2工程质量要求

4.3工程安全要求

4.4项目变更与调整

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保修期

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3事故处理与报告

7.风险管理

7.1风险识别与评估

7.2风险应对措施

7.3风险责任承担

8.支付管理

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

8.4逾期付款责任

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行地点

9.3合同履行方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效与解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.招投标项目概述

1.1项目背景

本项目为二零二四年度房地产项目，旨在提升城市居住品质，改善居民生活环境。

1.2项目目标

完成项目的规划设计、施工建设、竣工验收，确保项目按时、按质、按预算完成。

1.3项目范围

项目包括住宅楼、商业配套、绿化景观、地下车库等建设内容。

2.招投标程序

2.1招标公告

招标公告应在国家指定的招标信息发布平台及项目所在地主要媒体上发布，公告内容包括招标项目基本情况、投标人资格要求、招标文件获取方式等。

2.2投标人资格要求

投标人须具备国家规定的相应资质，并具备类似项目施工经验。

2.3投标文件要求

投标文件应包括投标书、企业资质证明、项目经验证明、项目经理及主要技术人员简历等。

2.4投标截止时间

投标截止时间为招标文件规定的日期，逾期递交的投标文件无效。

2.5开标程序

开标应在招标文件规定的时间和地点进行，公开开标，并邀请所有投标单位代表参加。

2.6评标标准与方法

评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，最终确定中标单位。

3.合同签订

3.1合同签订时间

中标单位在收到中标通知书后15日内与招标单位签订合同。

3.2合同签订地点

合同签订地点为招标单位所在地。

3.3合同签订主体

合同签订主体为招标单位和中标单位。

3.4合同签订内容

合同内容包括项目概况、合同标的、工程量、合同价款、付款方式、工期、质量要求、安全责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、通知与送达、不可抗力、合同生效与解除、合同附件等。

4.项目实施

4.1项目进度安排

项目进度安排应根据项目实施计划进行，确保项目按时完成。

4.2工程质量要求

工程质量应符合国家现行标准、规范及设计要求。

4.3工程安全要求

工程施工过程中应确保安全生产，防止事故发生。

4.4项目变更与调整

项目实施过程中，如需变更或调整，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。

5.质量保证

5.1质量标准

质量标准应符合国家现行标准、规范及设计要求。

5.2质量检测与验收

施工过程中应进行质量检测，验收合格