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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同租赁房屋描述与租赁期限

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共有设施。

1.3房屋结构：该房屋为层住宅，南北朝向，户型为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内配有基本家具、电器、照明设备等，具体设施清单见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁期限总计：一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金支付日期：本合同签订之日起日内。

4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设施设备的正常运行，承租人负责日常使用维护。

5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增设设施。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：出租人和承租人应共同购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的110%。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.1.1

出租人应保证房屋符合约定的使用条件，并按照合同约定提供设施和服务。

7.1.2出租人应协助承租人办理水、电、燃气等户号开通手续，并承担相关费用。

7.2承租人的权利与义务

7.2.1承租人按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及相关设施。

7.2.2承租人不得擅自转租、转让或转借房屋，不得改变房屋用途。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担迟延交付的违约金，违约金为租金的10%。

8.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金，违约金为迟延部分租金的10%。

8.2.2承租人擅自转租、转让或转借房屋的，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的50%。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，变更协议应注明变更内容、变更日期等相关事项。

9.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同解除条件

9.2.1出租人有权提前解除合同的情形：

9.2.1.1承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。

9.2.1.2承租人擅自转租、转让或转借房屋的。

9.2.1.3承租人违反合同约定，严重损害房屋或设施的。

9.2.2承租人有权提前解除合同的情形：

9.2.2.