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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产权买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产权基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产类型

2.4房地产权证编号

3.合同标的物及价格

3.1标的物描述

3.2交易价格

3.3付款方式及期限

4.房地产权转移登记

4.1登记申请

4.2登记费用

4.3登记期限

5.过户税费及承担

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担方

6.房地产瑕疵及权利限制

6.1房地产瑕疵描述

6.2权利限制说明

7.合同履行及违约责任

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3违约责任

8.合同解除及终止条件

8.1解除条件

8.2终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1生效条件

10.2变更方式

11.合同附件

11.1房地产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3争议解决方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人（负责人）：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人（负责人）：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.房地产权基本信息

2.1房地产位置：________（详细地址）

2.2房地产面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，土地使用权面积________平方米

2.3房地产类型：________

2.4房地产权证编号：________

3.合同标的物及价格

3.1

标的物描述：本合同标的物为位于________的房地产，具体信息详见附件一《房地产权证复印件》

3.2交易价格：人民币________元整（大写：_______元整）

3.3付款方式及期限：

3.3.1买方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币________元；

3.3.2买方应在合同签订之日起________日内支付首期款人民币________元；

3.3.3买方应在合同签订之日起________日内支付尾款人民币________元。

4.房地产权转移登记

4.1登记申请：卖方应在合同签订之日起________日内向房地产登记机构申请办理房地产权转移登记手续。

4.2登记费用：登记费用按国家及地方相关政策规定执行，由________方承担。

4.3登记期限：自卖方提交登记申请之日起，房地产登记机构应在________日内完成登记手续。

5.过户税费及承担

5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。

5.3税费承担方：除法律法规另有规定外，过户税费由________方承担。

6.房地产瑕疵及权利限制

7.合同履行及违约责任

7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为________年。

7.2履行方式：

7.2.1买方按照合同约定支付款项；

7.2.2卖方按照合同约定配合办理房地产权转移登记手续；

7.2.3双方按照合同约定履行其他义务。

7.3违约责任：

7.3.1若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%；

7.3.2若卖方未按合同约定配合办理房地产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为________元；

7.3.3若任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。

8.合同解除及终止条件

8.1解除条件

8.1.1买方或卖方违约，经对方书面通知后________日内仍未履行或采取补救措施；

8.1.2不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3出现法律法规规定或合同约定的其他解除合同的情形。

8.2终止条件

8.2.1房地产权