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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度安全无忧物业安保保洁服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条服务内容与范围

2.1物业安保服务

2.1.124小时巡逻

2.1.2车辆管理

2.1.3紧急事件处理

2.2物业保洁服务

2.2.1公共区域保洁

2.2.2单元保洁

2.2.3环境绿化

第三条服务期限与起止时间

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

第五条质量标准与要求

5.1物业安保服务质量标准

5.2物业保洁服务质量标准

第六条服务验收与监督

6.1服务验收标准

6.2服务监督机制

第七条违约责任与处理

7.1服务方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约处理方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

第十一条合同附件与补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议签订

第十二条合同生效日期与有效期

12.1合同生效日期

12.2合同有效期

第十三条合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同终止后的善后处理

第十四条合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称：安保保洁服务有限公司

1.1.2服务方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

第二条服务内容与范围

2.1物业安保服务

2.1.124小时巡逻：服务方应确保物业区域内24小时不间断巡逻，巡逻人员配备齐全，确保物业安全。

2.1.2车辆管理：服务方负责对进入物业区域内的车辆进行登记、引导和停放管理，确保车辆停放有序。

2.1.3紧急事件处理：服务方应迅速响应紧急事件，如火灾、盗窃等，及时采取有效措施，确保业主生命财产安全。

2.2物业保洁服务

2.2.1公共区域保洁：服务方负责物业公共区域的日常保洁工作，包括地面、墙面、楼梯、电梯等。

2.2.2单元保洁：服务方负责物业单元的日常保洁工作，包括客厅、卧室、卫生间、厨房等。

2.2.3环境绿化：服务方负责物业区域内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带整洁美观。

第三条服务期限与起止时间

3.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：业主方应在每月的日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

4.3付款时间节点：每月的日。

第五条质量标准与要求

5.1物业安保服务质量标准：服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的安保服务，确保物业区域内安全无隐患。

5.2物业保洁服务质量标准：服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的保洁服务，保持物业区域内整洁、卫生。

第六条服务验收与监督

6.1服务验收标准：服务方应按照合同约定提供的服务内容，接受业主方的验收。

6.2服务监督机制：业主方有权对服务方的服务质量进行监督，如发现服务不到位，有权要求服务方进行整改。

第七条违约责任与处理

7.1服务方违约责任：如服务方未按照合同约定提供服务质量，业主方有权要求服务方进行整改，并承担相应违约责任。

7.2业主方违约责任：如业主方未按照合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付违约金。

7.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，通过平等协商解决。

8.2争议解决途径：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

第九条合同解除与终止

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；