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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.2.合同乙方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目规模

2.4.项目性质

3.物业管理范围

3.1.物业管理区域

3.2.物业管理内容

3.3.物业管理标准

4.物业管理费用

4.1.物业管理费收费标准

4.2.物业管理费缴纳方式

4.3.物业管理费支付期限

5.物业服务标准

5.1.日常物业服务内容

5.2.应急服务处理

5.3.节能减排与环保

6.物业管理责任

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

7.物业管理合同期限

7.1.合同起始日期

7.2.合同终止日期

7.3.合同续签

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同变更

11.1.合同变更程序

11.2.合同变更内容

11.3.合同变更效力

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后果

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同生效效力

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.附件

14.3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方联系方式：__________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方联系方式：__________________

第二条项目概况

2.1项目名称

项目名称：__________________

2.2项目地址

项目地址：__________________

2.3项目规模

项目总建筑面积：__________________平方米

项目绿化面积：__________________平方米

项目车位数量：__________________

2.4项目性质

项目性质：住宅小区

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

物业管理区域包括：__________________

3.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：

1.建筑物及附属设施的维护与管理；

2.公共设施的维护与管理；

3.住宅小区的绿化、保洁、安保；

4.停车场的管理；

5.业主公共活动的组织与协调；

6.业主投诉的处理。

3.3物业管理标准

物业管理标准参照《物业管理条例》及相关规定执行。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费收费标准按照《物业管理条例》及相关规定执行。

4.2物业管理费缴纳方式

物业管理费缴纳方式为：__________________

4.3物业管理费支付期限

物业管理费支付期限为：__________________

第五条物业服务标准

5.1日常物业服务内容

1.24小时安保巡逻；

2.定期清洁小区公共区域；

3.定期修剪绿化；

4.公共设施设备维护；

5.业主投诉处理。

5.2应急服务处理

1.应急事件响应时间：__________________

2.应急事件处理流程：__________________

5.3节能减排与环保

1.节能减排措施：__________________

2.环保措施：__________________

第六条物业管理责任

6.1甲方责任

1.按时缴纳物业管理费；

2.保障业主合法权益；

3.配合乙方进行物业管理。

6.2乙方责任

1.按合同约定提供物业服务；

2.保障业主生命财产安全；

3.及时处理业主投诉。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；

2.甲方违反合同约定，影响乙方正常履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任；

3.甲方因自身原因