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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度押付房屋租赁合同——押付租赁式海洋馆
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国经济的快速发展，旅游业逐渐成为国民经济的重要组成部分。海洋馆作为一种新型的旅游项目，具有独特的观赏性和娱乐性，吸引了大量游客。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的海洋馆租赁给乙方经营。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方、乙方在租赁海洋馆过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的利益得到保障，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.海洋馆：指甲方拥有并用于出租的，集海洋生物展示、科普教育、娱乐休闲等功能于一体的场所。
2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁海洋馆的期限。
3.押付金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。
4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因租赁海洋馆所发生的成本。
3.2关键词解释：
1.甲方：指本合同中的出租方。
2.乙方：指本合同中的承租方。
3.海洋馆租赁：指甲方将海洋馆出租给乙方，乙方在租赁期内享有海洋馆的使用权。
4.押付租赁式：指乙方在租赁海洋馆时，需先向甲方支付一定金额的押付金，租赁期满后无违约行为，押付金予以退还。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。
3.甲方应保证海洋馆的设施、设备齐全、安全。
4.甲方应在本合同约定的租赁期内，不得擅自终止租赁关系。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照合同约定使用海洋馆。
2.乙方应按照合同约定支付租金和押付金。
3.乙方应合理使用海洋馆，不得擅自改变海洋馆的结构和功能。
4.乙方应保证在租赁期间，海洋馆的设施、设备安全运行。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年。
5.2合同履行地点：
甲方位于_________的海洋馆。
5.3合同履行方式：
1.乙方应在合同生效后____日内向甲方支付押付金。
2.乙方应在合同生效后____日内向甲方支付首期租金。
3.乙方应在租赁期内按月支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.租赁期满。
2.双方协商一致解除合同。
3.出现法定或约定解除合同的情形。
6.3终止程序：
1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止后____日内将海洋馆交还给甲方。
2.出现法定或约定解除合同的情形，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还海洋馆。
6.4终止后果：
1.合同终止后，甲方应将押付金退还给乙方。
2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。
3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.租金：甲方根据海洋馆的实际情况，按照市场行情合理确定租金标准，乙方应按月支付租金。
2.押付金：乙方需在签订本合同后____日内向甲方支付押付金，金额为____元。
3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，按实际发生情况由双方另行约定。
7.2支付方式：
乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付费用。
7.3支付时间：
1.首期租金：乙方应在合同生效后____日内支付首期租金。
2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
3.押付金：乙方应在签订本合同后____日内支付押付金。
7.4支付条款：
1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。
2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.若甲方未按合同约定提供合格的海洋馆设施，甲方应承担相应的违约责任。
2.若甲方未按合同约定退还押付金，甲方应支付违约金，金额为押付金的____%。
8.2乙方违约：
1.若乙方未按合同约定支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金
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