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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商委托担保合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3开发商法定代表人

1.4担保公司名称

1.5担保公司地址

1.6担保公司法定代表人

2.合同标的及项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目总投资

2.4项目规模

2.5项目性质

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保金额

4.担保责任及义务

4.1担保责任

4.2担保义务

4.3担保期限

4.4担保金额

5.资金拨付及监管

5.1资金拨付方式

5.2资金监管方式

5.3资金监管账户

5.4资金使用范围

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

6.4违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件

9.1附件一：项目可行性研究报告

9.2附件二：项目投资协议

9.3附件三：项目资金使用计划

9.4附件四：担保公司信用评级报告

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同履行

11.1履行期限

11.2履行方式

11.3履行地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3开发商法定代表人：

1.4担保公司名称：担保有限公司

1.5担保公司地址：省市区路号

1.6担保公司法定代表人：

2.合同标的及项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路

2.3项目总投资：人民币伍亿元整

2.4项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.5项目性质：住宅、商业、办公综合楼

3.担保方式及范围

3.1担保方式：连带责任担保

3.2担保范围：包括但不限于项目融资、工程款支付、税费缴纳等

3.3担保期限：自合同生效之日起至项目竣工交付之日止

3.4担保金额：人民币伍亿元整

4.担保责任及义务

4.1担保责任：在担保期限内，如因开发商原因导致项目无法按期完成或无法收回投资，担保公司应承担连带责任，代为偿还债务

4.2担保义务：遵守国家法律法规，履行合同约定的担保义务，配合开发商完成项目融资、工程款支付等

4.3担保期限：同3.3

4.4担保金额：同3.4

5.资金拨付及监管

5.1资金拨付方式：按照项目进度分阶段拨付

5.2资金监管方式：设立专户，由第三方监管

5.3资金监管账户：银行分行

5.4资金使用范围：用于项目融资、工程款支付、税费缴纳等

6.违约责任及处理

6.1违约情形：包括但不限于开发商未按期完成项目、无法收回投资、违反资金使用规定等

6.2

违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约处理：由双方协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

6.4违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，最高不超过担保金额

7.争议解决

7.1争议解决方式：采取仲裁方式解决

7.2争议解决机构：仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效

8.2合同生