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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产居间代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房地产居间代理服务合同的订立依据

1.2双方主体资格确认

1.3合同签订时间及地点

2.服务内容与范围

2.1代理服务的具体内容

2.2服务范围的界定

2.3代理服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算标准

3.2费用支付方式及时间

3.3逾期付款的违约责任

4.房地产交易的基本条件

4.1房地产交易的基本要求

4.2交易过程中的权属确认

4.3交易过程中的税费承担

5.房地产居间代理服务的必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的界定

5.2必威体育官网网址义务及必威体育官网网址期限

5.3违反必威体育官网网址义务的违约责任

6.房地产居间代理服务的责任与义务

6.1代理人的责任

6.2代理人的义务

6.3代理人的权利

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同的程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1法律适用及管辖

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效条件

11.合同附件

11.1房地产居间代理服务合同

11.2房地产交易合同

11.3其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同解除与终止的后续处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方应明确各自的全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等基本信息。

1.2双方应确认各自具备签订房地产居间代理服务合同的主体资格，并提供相应的证明文件。

第二条服务内容与范围

2.1代理服务内容包括但不限于：房源信息收集、发布、推广；客户接待、咨询解答；带客看房；交易促成及合同签订；过户手续办理等。

2.2服务范围限于中华人民共和国境内，具体地域由合同双方在合同中约定。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用按成交额的一定比例计算，具体比例为_____%。

3.2费用支付方式为：甲方在签订本合同后，支付乙方_____%作为预付款；交易成交后，甲方应支付剩余的_____%服务费。

3.3

甲方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付，逾期支付应按日向乙方支付_____%的违约金。

第四条房地产交易的基本条件

4.1房地产交易应遵循法律法规、政策规定及市场惯例。

4.2房地产交易双方应具备合法的房地产权利，且交易标的物不存在任何权属争议。

4.3房地产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由交易双方各自承担。

第五条房地产居间代理服务的必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同及交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。

5.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起至交易完成后的______年内。

5.3违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条房地产居间代理服务的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，尽力为甲方提供优质、高效的房地产居间代理服务。

6.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的相应责任。

6.3甲方应配合乙方完成服务过程中的各项手续，并承担因自身原因导致的交易风险。

第七条合同解除与终止

7.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

7.1.1乙方未在合同约定的时间内提供符合要求的服务；

7.1.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失；

7.1.3双方约定的其他解除合同的情形。

7.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3如一方违反必威体育官网网址义务，应承担因泄露必威体育官网网址信息给对方造成的直接经济损失，并支付_____%的违约金。

8.4如一方违反合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼过程中