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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍租住及维护服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租住方信息

1.2学生宿舍维护服务方信息

2.合同签订时间及地点

3.学生宿舍的地址及基本情况

3.1学生宿舍的具体位置

3.2学生宿舍的面积及结构

3.3学生宿舍的配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租赁费用及押金

5.1租赁费用包含内容

5.2押金金额及退还条件

6.学生宿舍的维护及维修责任

6.1维护方责任

6.2学生宿舍维修责任

7.学生宿舍的设施设备使用规定

7.1学生宿舍的设施设备使用规则

7.2学生宿舍的设施设备损坏责任

8.学生宿舍的安全管理

8.1安全管理制度

8.2应急处理措施

9.学生宿舍的卫生及环保要求

9.1卫生管理制度

9.2环保要求及措施

10.学生宿舍的转租及退租规定

10.1转租条件及程序

10.2退租条件及程序

11.违约责任及处理方式

11.1违约责任

11.2违约处理方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生宿舍租住方信息

1.1.1学生姓名：

1.1.2学生学号：

1.1.3学生身份证号1.1.4学生联系方式1.2学生宿舍维护服务方信息

1.2.1维护服务单位名称：学生宿舍管理中心

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：市区路号

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：2024年1月1日

2.2合同签订地点：市区路号学生宿舍管理中心

3.学生宿舍的地址及基本情况

3.1学生宿舍的具体位置：市区路号学生宿舍楼3单元402室

3.2学生宿舍的面积及结构：约20平方米，独立卫生间，带阳台

3.3学生宿舍的配套设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、书桌、椅子、宽带网络接口

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

4.2租金金额及支付方式：每月租金人民币1000元整，每月底前支付，租金支付方式为银行转账

5.租赁费用及押金

5.1租赁费用包含内容：租金、物业管理费、公共设施使用费

5.2押金金额及退还条件：押金人民币1000元整，合同期满后，宿舍无损坏且清洁，押金全额退还

6.学生宿舍的维护及维修责任

6.1维护方责任：负责学生宿舍的日常维护，确保宿舍设施设备正常运行

6.2学生宿舍维修责任：非人为损坏的维修费用由维护服务方承担，人为损坏的维修费用由租住方承担

7.学生宿舍的设施设备使用规定

7.1学生宿舍的设施设备使用规则：租住方应合理使用宿舍内的设施设备，不得私自拆卸、改装或损坏

7.2学生宿舍的设施设备损坏责任：因租住方使用不当造成的设施设备损坏，租住方需承担赔偿责任

8.学生宿舍的安全管理

8.1安全管理制度：租住方需遵守宿舍安全管理规定，不得在宿舍内吸烟、生火，不得存放易燃易爆物品，不得留宿外来人员

8.2应急处理措施：发生火灾、盗窃等紧急情况，租住方应立即报警并采取必要措施，维护自身和他人的安全

9.学生宿舍的卫生及环保要求

9.1卫生管理制度：租住方应保持宿舍内清洁，定期打扫，不得乱扔垃圾，不得在宿舍内饲养宠物

9.2环保要求及措施：租住方应节约用水用电，减少垃圾产生，支持环保行动，共同维护宿舍环境

10.学生宿舍的转租及退租规定

10.1转租条件及程序：租住方如需转租，应提前一个月书面通知维护服务方，经同意后方可转租，转租期间原合同条款仍有效

10.2退租条件及程序：租住方因特殊原因需退租，应提前一个月书面通知维护服务方，并结清所有费用，退租后宿舍需保持整洁

11.违约责任及处理方式

11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失

11.2违约处理方式：违约方应在接到违约通知后三日内采取补救措施，如不采取补救措施，守约方有权解除合同

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决方式：诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决为