二零二五年度拆迁安置房产分配与共有权确认协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁安置房产分配与共有权确认协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议双方鉴于我国政府为改善城市环境、提高居民生活质量，根据国家有关法律法规和政策，对城市建成区内进行拆迁安置工作。为明确拆迁安置房产分配与共有权确认事宜，保障各方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《城市房屋拆迁管理条例》；

3.《住宅专项维修资金管理办法》；

4.相关法律法规及政策文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁安置：指因城市规划、公共事业、文物保护等需要，对城市建成区内房屋进行拆除，并对被拆除房屋的所有者进行安置的行为。

2.房产分配：指被拆迁房屋的所有者根据国家规定和实际情况，依法获得的拆迁安置房产。

3.2关键词解释

1.甲方：指在拆迁安置过程中，负责提供拆迁安置房源的一方。

2.乙方：指在拆迁安置过程中，获得拆迁安置房源的一方。

3.拆迁安置房源：指甲方提供的用于拆迁安置的房产。

4.共有房产：指甲方提供的，由乙方与其他共有人共同拥有的房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据拆迁安置政策，提供拆迁安置房源；

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的拆迁安置房源信息；

3.甲方有义务按照国家规定和实际情况，合理确定拆迁安置房源的分配方案；

4.甲方有义务协助乙方办理拆迁安置手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供拆迁安置房源；

2.乙方有权依法享受拆迁安置房产；

3.乙方有义务按照国家规定和实际情况，合理使用拆迁安置房产；

4.乙方有义务遵守相关法律法规，不得擅自改变共有房产的使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为：_______。

5.3合同履行方式

1.甲方按照国家规定和实际情况，提供拆迁安置房源；

2.乙方按照国家规定和实际情况，依法享受拆迁安置房产；

3.双方按照本协议约定，办理拆迁安置手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本协议；

2.本协议约定的履行期限届满，双方无异议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本协议；

2.双方书面通知对方，确认本协议终止。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照国家规定和实际情况，办理相关手续；

2.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；

3.本协议终止后，双方无权追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁安置补偿费用：包括但不限于搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费、搬迁奖励费等，具体金额根据国家相关规定和实际情况确定。

2.房产评估费用：由具有资质的评估机构对拆迁安置房产进行评估，费用由甲方承担。

3.房产交易税费：包括契税、印花税等，根据国家税法规定和实际情况确定，由乙方承担。

4.其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，由双方协商确定。

7.2支付方式

1.拆迁安置补偿费用：甲方应在拆迁安置房源确定后，将补偿费用一次性支付给乙方。

2.房产评估费用：甲方应在拆迁安置房源确定后，将评估费用支付给具有资质的评估机构。

3.房产交易税费：乙方应在办理房产交易手续时，自行支付相关税费。

4.其他费用：按照双方协商确定的方式支付。

7.3支付时间

1.拆迁安置补偿费用：在拆迁安置房源确定后____个工作日内支付。

2.房产评估费用：在拆迁安置房源确定后____个工作日内支付。

3.房产交易税费：在办理房产交易手续时支付。

4.其他费用：按照双方协商确定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到款项。

3.如甲方未按