房地产代理合同专业版6篇.docx

房地产代理合同专业版6篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于XX市XX区的房地产项目，项目名称为XX花园。乙方将负责该项目的全程代理销售，包括市场定位、宣传资料制作、销售现场接待、客户跟进、合同签订等全流程工作。

二、合作期限

本次合作期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在合作期限内，乙方将按照甲方的要求，全面负责XX花园项目的代理销售工作。合作期限届满后，双方如需继续合作，应根据市场情况和双方意愿再行协商。

三、委托底价和销售价格

1.委托底价：甲方同意以每平方米XX元的价格委托乙方进行销售。该价格包含乙方所需的全部销售费用和利润。

2.销售价格：乙方可在委托底价的基础上，根据市场情况和客户谈判的结果，自行确定销售价格。但乙方应确保销售价格不低于委托底价。

四、佣金及支付方式

1.佣金：乙方按照销售总额的XX%收取佣金。该佣金包括乙方的全部销售费用和利润。

2.支付方式：甲方应在每笔销售合同签订后，按照销售总额的XX%向乙方支付佣金。剩余XX%的佣金，将在项目销售率达到XX%时一次性支付。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保乙方按照甲方的要求进行销售。

（2）甲方应按时向乙方支付佣金，确保乙方的销售工作顺利进行。

（3）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付佣金，确保自己的销售工作得到应有的回报。

（2）乙方应严格按照甲方的要求进行销售活动，不得擅自更改销售策略或承诺未经甲方同意的事项。

（3）乙方应积极配合甲方进行项目宣传和推广活动，提高项目的销售量。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如甲方未按时支付佣金或擅自更改销售策略，乙方有权要求甲方支付未支付的佣金并赔偿由此造成的损失。

（2）如乙方擅自更改销售策略或承诺未经甲方同意的事项，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁决。

七、合同生效及其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保本次合作取得成功。

2.其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应保守合作期间的商业机密和个人隐私，不得擅自泄露给第三方。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

委托人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产代理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方同意为甲方提供房地产代理服务，服务内容包括但不限于：

1.房屋买卖代理：乙方将协助甲方进行房屋买卖的洽谈和签约，确保甲方以最优价格出售或购买房屋。

2.房屋出租代理：乙方将协助甲方进行房屋出租的洽谈和签约，确保甲方获得合理的租金回报。

3.房屋抵押代理：乙方将协助甲方进行房屋抵押贷款的申请和办理，确保甲方获得必要的资金支持。

4.房屋法律事务：乙方将协助甲方处理与房地产相关的法律事务，包括但不限于房产纠纷、诉讼等。

二、服务期限

本协议自双方签字之日起生效，服务期限为一年。在服务期限内，乙方将为甲方提供持续的房地产代理服务。服务期限届满后，双方可根据实际情况续签本协议。

三、服务费用

1.房屋买卖代理费用：乙方将按照房屋成交价的2%收取代理费用。具体费用根据房屋成交价的实际情况进行调整。

2.房屋出租代理费用：乙方将按照每月租金的10%收取代理费用。具体费用根据每月租金的实际情况进行调整。

3.房屋抵押代理费用：乙方将按照贷款金额的1%收取代理费用。具体费用根据贷款金额的实际情况进行调整。

4.房屋法律