二零二五年度拆迁补偿安置房产分配协议及共有权变更登记3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度拆迁补偿安置房产分配协议及共有权变更登记

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国近年来城市化进程加快，为保障公共利益，改善居民居住条件，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲方对涉及拆迁的房产进行拆迁补偿安置。乙方作为被拆迁人，与甲方就拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记达成一致，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲方发布的拆迁补偿安置政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁补偿：指甲方对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。

2.安置：指甲方为被拆迁人提供新的住房或补偿方式。

3.共有权变更登记：指在房产产权登记中，变更共有权人信息。

3.2关键词解释

1.房产：指位于我国境内，有明确产权的住宅或非住宅房屋。

2.拆迁：指依法拆除房屋及其他附着物，为公共利益、公共安全或其他公共利益需要而进行的工程建设。

3.补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿和提供新的住房或补偿方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法对被拆迁人进行拆迁补偿安置。

2.在本协议约定的范围内，对拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记享有决定权。

3.依法对被拆迁人提供安置住房或补偿。

4.1.1在本协议约定的期限内，按照约定支付拆迁补偿款。

4.1.2对被拆迁人提供安置住房，确保其居住安全。

4.2乙方的权利和义务

1.依法享受拆迁补偿安置。

2.在本协议约定的范围内，对拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记享有知情权和参与权。

3.在本协议约定的期限内，按照约定接收安置住房或补偿。

4.2.1在本协议约定的期限内，按照约定接收安置住房或补偿。

4.2.2对拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记提出合理意见和建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记完毕止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本协议约定，依法对乙方进行拆迁补偿安置。

2.乙方按照本协议约定，接收安置住房或补偿。

3.双方共同办理拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记完毕。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，决定终止本协议，应当以书面形式通知对方。

2.双方在收到终止通知之日起一定期限内，按照本协议约定，完成拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应当按照约定，完成拆迁补偿安置房产分配及共有权变更登记。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿款：根据拆迁评估结果，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款。

2.安置补偿款：甲方为乙方提供的安置住房或补偿金。

3.临时安置费：乙方在拆迁过渡期间，甲方应支付的临时安置费用。

4.产权变更登记费：乙方因共有权变更而发生的登记费用。

5.其他相关费用：根据法律法规和实际情况，双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.拆迁补偿款、安置补偿款和临时安置费，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

2.产权变更登记费，乙方应自行支付。

7.3支付时间

1.拆迁补偿款：在拆迁评估结果确定后30日内支付。

2.安置补偿款和临时安置费：在乙方接收安置住房或补偿后30日内支