二零二四年度房产无产权买卖合同监管服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产无产权买卖合同监管服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.合同签订依据及目的

4.合同履行期限

5.合同价款及支付方式

5.1房产价款

5.2付款时间

5.3付款方式

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.合同附件

10.1房产评估报告

10.2房产交易税费缴纳凭证

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.合同标的物

2.1房产基本情况：

房产证号：________________

房产地址：________________

建筑面积：________________

房产用途：________________

2.2房产权属证明：

甲方保证房产证所载权利人唯一，房产证所载房产为甲方合法拥有并有权处分。

3.合同签订依据及目的

3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

3.2本合同签订目的：甲方将房产出售给乙方，乙方购买甲方房产。

4.合同履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2房产过户手续办理完成时间为自合同生效之日起____个工作日内。

5.合同价款及支付方式

5.1房产价款：人民币________________元整。

5.2付款时间：

（1）签订合同当日，乙方支付定金人民币________________元；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币________________元。

5.3付款方式：

（1）定金支付：乙方将定金汇入甲方指定账户；

（2）尾款支付：乙方在办理房产过户手续完毕后，将尾款汇入甲方指定账户。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理：

甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

6.2过户费用承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由乙方承担；

（3）其他过户费用：由双方协商确定。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2违约责任及赔偿：

（1）如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%；

（2）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）合同约定的义务全部履行完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）合同因不可抗力等原因无法履行，经双方协商一致解除；

（4）合同依法被撤销或宣布无效。

10.合同附件

10.1房产评估报告

10.2房产交易税费缴纳凭证

10.3双方身份证复印件

10.4甲方房产证复印件

10.5双方签字盖章的合同副本

11.合同变更

11.1本合同如有变更，必须以书面形式由双方共同签署，并作为合同附件。

11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

12.合同解除

12.1合同解除应当书面通知对方，并说明解除合同的原因。

12.2合同解除后，双方应当立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。

13.合同终止

13.1合同终止后，双方应当妥善处理合同标的物及相关事宜。

13.2合同终止后，双方应当将合同副本及相关附件归档保存。

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