二零二四年度房产抵押贷款合同模板6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2抵押权

1.3贷款

1.4利率

1.5还款期限

1.6逾期利息

1.7保险

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3分期还款计划

3.抵押物描述

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产评估价值

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权生效时间

4.3抵押权登记费用

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

6.还款责任

6.1还款方式

6.2还款频率

6.3还款金额

6.4逾期还款责任

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期间

8.4保险费用

9.产权转移

9.1产权转移条件

9.2产权转移时间

9.3产权转移费用

10.抵押权优先权

10.1抵押权优先顺序

10.2抵押权优先权效力

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除与终止

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指本合同项下抵押权所涉及的房产，包括但不限于房屋、土地等。

1.2抵押权：指债权人对债务人提供的房产享有的担保权益，包括但不限于优先受偿权。

1.3贷款：指本合同项下借款人向贷款人申请的、以房产作为抵押物的借款。

1.4利率：指本合同项下贷款利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。

1.5还款期限：指借款人应按照合同约定的期限偿还全部贷款本息的期限。

1.6逾期利息：指借款人未按约定期限偿还贷款本息而产生的利息，逾期利率为贷款利率上浮50%。

1.7保险：指本合同项下为房产购买的保险，包括但不限于房屋保险、财产保险等。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币100万元整。

2.2贷款期限：本合同项下贷款期限为10年。

2.3分期还款计划：借款人应按照分期还款计划，每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一。

3.抵押物描述

3.1房产地址：位于省市区街道号。

3.2房产性质：住宅。

3.3房产面积：100平方米。

3.4房产评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，房产评估价值为人民币200万元。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，将本合同及抵押物相关资料提交给抵押权登记机关办理抵押权登记手续。

4.2抵押权生效时间：抵押权自抵押权登记之日起生效。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件：借款人符合贷款条件，并提供本合同约定的相关资料。

5.2贷款发放时间：贷款人收到借款人提交的资料后，于5个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。

5.3贷款发放方式：贷款以转账方式发放至借款人指定账户。

6.还款责任

6.1还款方式：借款人应按月等额本息偿还贷款本息。

6.2还款频率：每月偿还一次。

6.3还款金额：每月偿还金额详见附件一。

6.4逾期还款责任：借款人未按约定期限偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担本合同约定的违约责任。

8.保险条款

8.1保险种类：借款人应在本合同签订之日起30日内，向具有相应资质的保险公司购买本合同约定的保险。

8.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.3保险期间：保险期间应与