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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度教育机构房屋租赁合同详细版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于教育机构使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括但不限于幼儿园、小学、中学、职业学校等。

（2）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体面积、结构等详见附件。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方使用房屋符合相关法律法规和本合同约定。

（3）甲方应保证房屋符合租赁要求，并负责房屋的维修、保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于_________。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

（3）甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起_________日内办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在物业管理区域的物业管理费用。

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付房屋的水电费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应每月前五日内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，定期支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月前五日。

（2）押金支付时间：签订本合同当日。

（3）物业管理费、水电费支付时间：按照物业管理规定和实际使用情况。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途和合同编号。

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失，赔偿乙方相应的金额。

（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失，赔偿甲方相应的金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为必威体育官网网址内容。

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