二零二四年度商铺租赁合同（含租客品牌推广合作）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租客品牌推广合作）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3术语缩写

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金退还条件

8.商铺使用与管理

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3商铺维护责任

8.4商铺修缮责任

9.商铺品牌推广合作

9.1合作内容

9.2推广方式

9.3推广费用

9.4推广效果评估

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括其附属设施和设备；

“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始之日起至结束之日止的期间；

“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

“押金”指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额；

“保证金”指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额；

“品牌推广”指乙方在商铺内或通过其他方式对自身品牌进行宣传和推广的活动。

“甲”指甲方；

“乙”指乙方；

“租”指租赁；

“押”指押金；

“保”指保证金。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.3法定代表人或授权代表信息：

甲方授权代表：[授权代表姓名]

乙方授权代表：[授权代表姓名]

第三条租赁标的物

3.1商铺位置：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺设施与设备：[列举具体设施与设备]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2

租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的逾期滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整按照市场行情和双方协商确定的比例进行。

6.3调整通知：租金调整后，甲方应在[具体期限]内以书面形式通知乙方。

第七条押金及保证金

7.1押金金额：[具体金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

7.2押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体期限]内无息退还押金。

7.3保证金金额：[具体金额]元，乙方应在签订本合同时支付给甲方。

7.4

保证金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体期限]内无息退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。

第八条商铺使用与管理

8.1使用范围：乙方仅限于在商铺内进行合法经营，不得将商铺用于非法活动或进行与租赁用途不符的经营活动。

8.2使用限制：乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德和行业规范，不得损害甲方或其他租户的合法权益。

8.3商铺维护责任：乙方负责保持商铺的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4商铺修缮责