二零二五版重庆物业管理服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版重庆物业管理服务合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：重庆物业管理公司

甲方地址：重庆市区街道号

甲方联系方式：0235678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：重庆物业管理

乙方地址：重庆市区街道号

乙方联系方式：02387654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容

1.服务项目

（1）小区环境卫生管理；

（2）小区绿化养护；

（3）小区安全防范；

（4）小区设施设备维护；

（5）小区业主服务。

2.服务质量要求

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.服务费用

（1）服务费用为人民币______元/年（大写：______），共计人民币______元（大写：______）；

（2）服务费用应于每年的1月1日前支付，支付方式为银行转账。

三、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后______个工作日内，完成对甲方物业的接管工作，并正式提供服务。

2.交工地点

甲方物业所在地。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任；

2.若乙方在服务期间出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合乙方进行业主沟通等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.服务评价

甲方对乙方提供的服务进行定期评价，评价结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

服务费用应按月支付，甲方应在每月______日前支付上月服务费用。

2.结算方式

服务费用结算以双方确认的实际发生费用为准，如有争议，应在______个工作日内解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求终止服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、业主信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后____