全款购买学区房合同10篇.docx

全款购买学区房合同10篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是学区房的合法所有者，乙方基于子女教育需要，有意全款购买该学区房，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋权属证明文件：_______________________

4.房屋交付日期：_______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在合同签署后__天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应立即办理房屋权属转移手续。

三、房屋权属转移

1.甲方保证对房屋拥有完全所有权，无其他共有人，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签署后__天内办理房屋权属转移手续，相关费用由甲方承担。

3.房屋权属转移完成后，甲方应将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好、无损坏。

3.交付后，乙方负责房屋的维护、管理及相关费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付全款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的__%。

2.若甲方未按时交付房屋或权属转移手续存在问题，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的__%。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付总房价__%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于某学区的一套房产，乙方因子女教育需要，有意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买该房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方采用全款支付方式，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应于合理期限内办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，无租赁、无纠纷。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

五、其