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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都环球购物中心租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1出租人违约情形

8.2承租人违约情形

8.3违约责任处理方式

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理事项

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁期间的物业管理

13.3租赁期间的安全生产管理

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2租赁用途证明文件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为成都环球购物中心内的一处商业空间，具体位置为购物中心一层编号为101的店铺。店铺面积为平方米，店铺内设施包括货架、收银台、展示柜等基本商业经营设施。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的店铺面积为平方米，具体面积以实际测量为准。店铺边界以购物中心提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2025年3月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：成都环球购物中心

银行账号：X

开户银行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，若承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用于经营业务。

5.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或违反购物中心规定的用途。不得进行任何可能损害购物中心声誉、形象的行为。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物及附属设施的基本安全和使用功能，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和保养租赁物及附属设施，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约情形

出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2承租人违约情形

承租人未能按照合同约定支付租金、未能履行合同约定的义务或违反合同约定的使用限制，应承担违约责任。

8.3违约责任处理方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后的处理事项

合同解除后，承租人应按照出租人的要求搬离租赁物，并支付因搬离产生的相关费用。出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的期限

通知应在合同约定的期限内有效，具体期限由双方协商确定。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

合同自双方签字或盖章之日起生效。

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