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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场农产品直销区租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1直销区具体位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2管理费用

6.3其他费用

7.使用规范

7.1经营范围

7.2商品质量要求

7.3营业时间

7.4安全卫生要求

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.履约保证

9.1保证金的缴纳

9.2保证金的退还

9.3违约责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2承租方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

2.租赁标的物

2.1直销区具体位置：___________

2.2租赁面积：___________平方米

2.3租赁用途：农产品直销

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，变更内容应在本合同中注明。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：出租方应在调整前____天书面通知承租方。

6.租赁费用

6.1水电费用：由承租方按实际使用量支付，费用标准按当地政府规定执行。

6.2管理费用：每月人民币___________元整，由承租方支付。

6.3其他费用：包括但不限于清洁费、垃圾处理费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

7.使用规范

7.1经营范围：仅限于农产品直销，不得经营违禁品、假冒伪劣商品等。

7.2商品质量要求：保证所销售农产品符合国家相关质量标准。

7.3营业时间：每日____时__分至____时__分。

7.4安全卫生要求：保持直销区卫生整洁，确保消费者人身安全。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1保证租赁物符合约定的使用要求，如不符合约定，出租方应承担修复或更换的责任。

8.1.2租赁期间，出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

8.2承租方责任

8.2.1租赁期间，承租方负责租赁物的合理使用，不得擅自改装、破坏租赁物。

8.2.2承租方应保持租赁物的清洁和完好，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.履约保证

9.1保证金的缴纳

承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方缴纳保证金人民币___________元整。

9.2保证金的退还

租赁期满或合同解除后，如承租方履行了本合同约定的义务，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。

9.3违约责任

如承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.保险

10.1保险种类

租赁期间，出租方和承租方应各自投保相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等。

10.2保险金额

保险金额应不低于租赁物的实际价值。

10.3保险责任

保险责任范围应包