二零二五年度按揭房借款合同（房产产权明晰服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房借款合同（房产产权明晰服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国合同法》；

（2）《中华人民共和国担保法》；

（3）《中华人民共和国物权法》；

（4）中国人民银行《个人住房贷款管理办法》；

（5）其他相关法律法规和规范性文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭房借款：指甲方以所购买的房产作为抵押物，向乙方申请的贷款；

（2）房产产权明晰服务：指乙方为甲方提供的，确保甲方所购买的房产产权明晰的服务。

3.2关键词解释

（1）借款本金：指甲方从乙方处借取的款项总额；

（2）贷款利率：指乙方按照中国人民银行规定的贷款利率，向甲方收取的利息；

（3）还款期限：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还借款本金及利息的期限；

（4）逾期还款：指甲方未按照本合同约定，在还款期限届满后仍未偿还借款本金及利息的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方申请按揭房借款；

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付借款本金及利息；

（3）甲方应保证所购买的房产产权明晰，不得存在任何权属纠纷；

（4）甲方应按照乙方要求，提供相关证明材料，配合乙方进行房产产权明晰服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方提供按揭房借款；

（2）乙方有权按照中国人民银行规定的贷款利率，向甲方收取利息；

（3）乙方应按照本合同约定，为甲方提供房产产权明晰服务；

（4）乙方应按照甲方要求，及时处理甲方提供的证明材料，确保房产产权明晰。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同约定，在约定的还款期限内向乙方支付借款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的还款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息；

（2）双方协商一致，决定终止本合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应按照本合同约定，处理相关事宜；

（2）本合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关事宜；

（2）本合同终止后，双方不得以任何理由追究对方的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）借款利息：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，具体利率以合同签订时为准；

（2）房产产权明晰服务费：乙方为甲方提供房产产权明晰服务所产生的费用；

（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。

7.2支付方式

（1）借款利息：甲方应按月支付借款利息，具体支付日为每月的____日；

（2）房产产权明晰服务费：甲方应在签订本合同时一次性支付；

（3）其他相关费用：甲方应在发生相关费用后，按照乙方的要求及时支付。

7.3支付时间

（1）借款利息：甲方应在每月的支付日之前，将借款利息足额支付至乙方指定的账户；

（2）房产产权明晰服务费：甲方应在签订本合同时，将房产产权明晰服务费支付至乙方指定的账户；

（3）其他相关费用：甲方应在发生相关费用后，按照乙方的要求及时支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致支付延迟或错误，甲方应承担相应的责任；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；