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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度威海住宅买卖过户全程电子合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方地址

1.4双方身份证号码

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅产权证号

2.3住宅建筑面积

2.4住宅户型

2.5住宅楼层

2.6住宅装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.产权过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：住宅产权证复印件

10.2附件二：付款凭证复印件

10.3附件三：交房手续复印件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案时间

12.3合同备案手续

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更责任

14.其他约定事项

14.1双方特别约定

14.2合同附件及其他相关文件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

1.3双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.4双方身份证号码

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：________

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

威海市________区________街道________小区________号楼________单元________室

2.2住宅产权证号

________

2.3住宅建筑面积

________平方米

2.4住宅户型

________室________厅________卫

2.5住宅楼层

________层

2.6住宅装修情况

________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

________元整

3.2付款方式

（1）首付款：________元整，于________日前支付；

（2）尾款：________元整，于________日前支付；

3.3付款时间节点

（1）首付款支付后________日内，乙方将房屋钥匙交付甲方；

（2）尾款支付后________日内，甲乙双方办理房屋产权过户手续；

3.4付款凭证

甲方需提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

________年________月________日

4.2交房条件

（1）房屋产权清晰，无抵押、无查封；

（2）房屋及附属设施符合合同约定；

（3）房屋无欠费；

4.3交房手续

甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：

（1）房屋产权证过户；

（2）物业管理入住手续；

（3）水、电、煤气、网络等设施过户手续；

4.4交房责任

（1）甲方负责办理房屋产权过户手续；

（2）乙方负责配合甲方办理交房手续；

（3）双方应确保房屋及附属设施无损坏。

5.产权过户手续

5.1过户申请

甲乙双方应在________日内共同向房管部门提出过户申请；

5.2过户税费

过户税费由乙方承担，具体税费金额以房管部门核定的为准；

5.3过户时间

过户手续办理完毕后________日内，乙方将房屋产权证交付甲方；

5.4过户责任

（1）甲方负责办理过户手续；

（2）乙方负责缴纳过户税费；

（3）双方应确保过户手续的顺利进行。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定支付房款；

（2）乙方未按约定办理过户手续；

（3）一方违反交房条件；

（4）一方违反合同约定的其他条款；

6.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

6.3违约赔偿

违约赔