二零二五年度按揭房屋借款协议书（共有产权房）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（共有产权房）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方需要筹集资金用于购买共有产权房，乙方愿意为甲方提供按揭房屋借款服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）共有产权房：指由政府和社会力量共同投资建设，以共有产权形式分配给符合条件的家庭或个人居住的住房。

2）按揭房屋借款：指乙方为甲方提供的，以甲方名下的共有产权房为抵押物的借款。

3.2关键词解释

1）甲方：指本协议中需要筹集资金购买共有产权房的当事人。

2）乙方：指本协议中为甲方提供按揭房屋借款服务的金融机构。

3）抵押物：指甲方名下的共有产权房，用于担保乙方借款的权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权按照本协议约定，向乙方申请按揭房屋借款。

2）甲方应按照本协议约定，按时偿还借款本金及利息。

3）甲方应保证共有产权房的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本协议约定，为甲方提供按揭房屋借款服务。

2）乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实借款用途。

3）乙方有权在甲方违约时，依法采取抵押物处置等措施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1）甲方应按照本协议约定，按时向乙方支付借款本金及利息。

2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供按揭房屋借款服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）本协议履行完毕；

2）双方协商一致，终止本协议；

3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1）一方终止本协议，应提前____天书面通知对方；

2）双方协商一致终止本协议的，应签订书面终止协议。

6.4终止后果

1）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续；

2）本协议终止后，乙方应将抵押物返还甲方；

3）本协议终止后，双方应按照约定，处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）借款利息：按照本协议约定的利率计算，借款利息为本协议借款金额的百分比。

2）手续费：乙方为甲方提供按揭房屋借款服务所收取的手续费，具体金额按照乙方收费标准执行。

3）保险费：甲方需按照乙方要求购买相关保险，保险费由甲方承担。

4）其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。

2）甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

1）借款利息：甲方应按月支付借款利息，具体支付日由双方协商确定。

2）手续费、保险费等其他费用：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1）甲方应在支付费用前，向乙方提供相关支付凭证。

2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本协议借款金额的千分之____。

2）甲方未按时支付其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定费用金额的____%。

8.2乙方违约

1）乙方未按时提供按揭房屋借款服务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议借款金额的____%。

2）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。

2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）本协议内容；

2）甲方个人信息；

3）乙方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本协议签订之日起____年内，双方对本协议内容及必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式

1）双方应采取一切合理措施，确保必威体育官网网址内容不被泄露；

2）未经对方同意，不得以任何形式披露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1）自然灾害；

2）战争；

3）政府行为；

4）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件时，双方应及