二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋维修基金缴纳协议）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋维修基金缴纳协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本协议书旨在明确甲方与乙方之间关于按揭房屋借款及房屋维修基金缴纳的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，共同维护房屋安全与居住环境。

2.2目的

本协议书的目的在于明确甲乙双方在按揭房屋借款及房屋维修基金缴纳方面的权利与义务，规范双方行为，确保按揭房屋的正常使用和维护。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议书中涉及的专业术语如下：

1）按揭房屋：指甲方通过按揭贷款方式购买的房屋；

2）房屋维修基金：指按揭房屋的业主共同缴纳的用于房屋维修、更新改造的资金。

3.2关键词解释

1）甲方：指借款人，即购买按揭房屋的个人或单位；

2）乙方：指贷款机构，即提供按揭贷款的金融机构；

3）相关方：指与本协议书相关的其他主体，如房屋产权单位、物业管理公司等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方享有按揭房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

2）甲方有义务按照合同约定，按时足额缴纳房屋维修基金；

3）甲方有义务按时偿还按揭贷款，确保按揭房屋的安全使用。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额缴纳房屋维修基金；

2）乙方有权对甲方的按揭贷款进行监管，确保贷款资金用于房屋维修和更新改造；

3）乙方有义务在合同约定的期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方提供贷款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按揭贷款全部还清之日止。

5.2合同履行地点

本协议书的履行地点为甲方按揭房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方应按照合同约定，按时足额缴纳房屋维修基金；

2）乙方应按照合同约定，向甲方提供按揭贷款，并按时支付利息；

3）双方应按照合同约定，共同维护按揭房屋的安全使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）按揭贷款全部还清；

2）房屋维修基金缴纳完毕；

3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

3）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）终止合同后，甲方应按照约定归还按揭贷款及利息；

2）终止合同后，乙方应退还甲方已缴纳的房屋维修基金；

3）终止合同后，双方应按照约定处理按揭房屋。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议涉及的费用主要包括：

1）房屋维修基金：甲方应按照房屋面积和政府规定的标准缴纳；

2）按揭贷款利息：按照中国人民银行规定的贷款利率执行；

3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。

7.2支付方式

1）房屋维修基金：甲方应在每季度末前，将房屋维修基金缴纳至乙方指定的账户；

2）按揭贷款利息：甲方应在每月还款日，将按揭贷款利息缴纳至乙方指定的账户；

3）其他费用：甲方应在相关费用发生时，按照乙方的要求及时支付。

7.3支付时间

1）房屋维修基金：甲方应在每季度末前缴纳；

2）按揭贷款利息：甲方应在每月还款日缴纳；

3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的规定时间内缴纳。

7.4支付条款

1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，甲方应承担相应责任；

2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证；

3）甲方如需更改支付方式，应提前与乙方协商，并达成一致意见。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）未按时缴纳房屋维修基金，应向乙方支付滞纳金；

2）未按时偿还按揭贷款，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；

3）其他违约行为，按照本协议的约定承担相应责任。

8.2乙方违约

1）未按时提供按揭贷款，应向甲方支付违约金；

2）违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任；

3）其他违约行为，按照本协议的约定承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议的约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于：

1）现金赔偿；

2）财产赔偿；

3）其他约定的赔偿方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

1）甲乙双方的财务信息；

2）按揭贷款的具体条款；

3）房屋