二零二五年度按揭房转让中个人所得税处理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房转让中个人所得税处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有某套按揭房屋，现因个人原因需要将其转让给乙方。为明确双方在个人所得税处理方面的权利义务，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭房：指甲方通过银行按揭贷款购买的房屋。

（2）个人所得税：指根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人取得的各种所得应当缴纳的税款。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将按揭房屋的所有权转让给乙方。

（2）个人所得税处理：指在房屋转让过程中，乙方依法缴纳个人所得税的相关事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定缴纳个人所得税。

（2）甲方应积极配合乙方办理个人所得税申报手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本协议约定缴纳个人所得税。

（2）乙方应积极配合甲方办理个人所得税申报手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本协议约定，在房屋转让过程中缴纳个人所得税。

（2）甲方和乙方应共同配合办理个人所得税申报手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期满，且双方无异议。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理个人所得税事宜。

（2）本协议终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）个人所得税：根据房屋转让所得，乙方应依法缴纳的个人所得税。

（2）房屋交易税费：包括契税、印花税等与房屋转让相关的税费。

（3）其他可能产生的费用：包括但不限于律师费、评估费等。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方可在约定的时间内，将税费及费用以现金形式支付给甲方。

（2）银行转账：乙方可将税费及费用通过银行转账支付给甲方指定的账户。

7.3支付时间

（1）个人所得税：乙方应在房屋转让合同签订之日起30日内，依法缴纳个人所得税。

（2）房屋交易税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起30日内，支付房屋交易税费。

（3）其他费用：乙方应在相关事项发生后，按照本协议约定的时间支付费用。

7.4支付条款

（1）甲方有权要求乙方在支付税费及费用前，提供相关税费缴纳凭证。

（2）乙方应在支付税费及费用后，向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照本协议约定的时间履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

（2）甲方未能按照本协议约定提供真实、完整、有效的相关文件和资料，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按照本协议约定的时间履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

（2）乙方未能依法缴纳个人所得税，应承担由此产生的全部法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。

（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于必威体育官网网址内容。

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