二零二五年度按揭手房买卖合同含2025年房产抵押贷款咨询服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭手房买卖合同含2025年房产抵押贷款咨询服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.丙方（贷款机构）：

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲乙双方及丙方在2025年度按揭手房买卖过程中涉及的房产抵押贷款咨询服务的权利、义务和责任，确保交易双方的合法权益。

2.2目的

本合同旨在规范甲乙双方及丙方在2025年度按揭手房买卖及房产抵押贷款咨询服务过程中的行为，维护交易安全，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭手房：指在签订本合同时，甲方已取得房产证的二手房。

2.房产抵押贷款：指丙方向乙方提供的，以甲方提供的按揭手房作为抵押物的贷款。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售按揭手房的当事人。

2.乙方：指本合同中购买按揭手房的当事人。

3.丙方：指本合同中提供房产抵押贷款服务的贷款机构。

4.房产抵押贷款咨询服务：指丙方在乙方申请房产抵押贷款过程中提供的相关咨询和服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方应向乙方提供真实、合法的房产证及相关手续。

3.甲方有义务配合丙方进行房产抵押登记手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付按揭手房。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方有义务按照丙方要求提供相关资料，配合办理贷款手续。

4.3丙方的权利和义务

1.丙方有权对乙方的贷款申请进行审查。

2.丙方有权根据审查结果决定是否提供贷款。

3.丙方有义务向乙方提供房产抵押贷款咨询服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后按照约定向乙方交付按揭手房。

2.乙方应在合同生效后按照约定支付购房款。

3.丙方应在合同生效后按照约定提供房产抵押贷款咨询服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：乙方应向甲方支付按揭手房的总价，具体金额以合同附件《房屋买卖价格明细表》为准。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方和乙方按照国家相关政策及合同约定各自承担。

3.贷款服务费：乙方向丙方支付的贷款服务费，具体金额及支付方式按丙方相关规定执行。

4.其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，由相关责任方按照国家规定及合同约定承担。

7.2支付方式

1.甲方收取购房款：乙方应在合同签订后按照约定支付购房款，支付方式包括但不限于银行转账、现金等。

2.丙方收取贷款服务费：乙方应在合同签订后按照约定支付贷款服务费，支付方式同上。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时将按揭手房交付乙方。

2.丙方在收到乙方支付的贷款服务费后，应及时为乙方提供贷款服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方提供的房产证及相关手续不真实、不合法的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.乙方在贷款过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：双方应按照约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方实际损失。

2.赔偿方式：双方可协商一致选择现金支付或等价物抵扣等方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容。

2.甲方、乙方、丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

3.其他双方约定应必威体育官网网址的内容。

9.2必威体育官网网址期限

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