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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度学院物业管理与消防安全合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1物业管理范围
2.2消防安全范围
3.物业管理服务内容
3.1环境卫生
3.2维修保养
3.3安全管理
3.4停车管理
3.5保安服务
4.消防安全服务内容
4.1消防设施维护
4.2消防安全巡查
4.3消防培训与演练
4.4火灾事故应急处理
5.合同期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
6.服务费用
6.1物业管理服务费用
6.2消防安全服务费用
6.3费用支付方式
7.付款方式
7.1付款时间
7.2付款方式
7.3付款凭证
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1物业管理服务标准
12.2消防安全管理制度
12.3其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止与解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：学院
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合同标的物
2.1物业管理范围
甲方所有物业管理区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。
2.2消防安全范围
甲方所有物业管理区域内的消防安全设施、消防通道、消防器材等。
3.物业管理服务内容
3.1环境卫生
1.定期进行公共区域及楼道清洁；
2.定期清理垃圾，确保垃圾容器清洁无异味；
3.定期修剪绿化带，保持环境整洁美观。
3.2维修保养
1.及时修复公共设施的损坏；
2.定期对电梯、消防设施等进行保养；
3.对甲方提供的设备进行定期检查和维护。
3.3安全管理
1.实施24小时保安巡逻；
2.对外来人员及车辆进行登记管理；
3.定期进行安全检查，确保设施设备安全。
3.4停车管理
1.对停车区域进行划线管理；
2.对违规停车进行处罚；
3.定期清理停车场，保持整洁。
3.5保安服务
1.提供专业的保安服务；
2.对保安人员进行定期培训；
3.确保甲方财产及人员安全。
4.消防安全服务内容
4.1消防设施维护
1.定期检查消防设施，确保其正常运行；
2.及时更换损坏的消防设施；
3.对消防设施进行定期保养。
4.2消防安全巡查
1.定期进行消防安全巡查；
2.检查消防通道是否畅通；
3.检查消防器材是否齐全。
4.3消防培训与演练
1.定期组织消防安全培训；
2.定期进行消防演练；
3.提高甲方人员消防安全意识。
4.4火灾事故应急处理
1.制定火灾事故应急预案；
2.确保火灾事故应急设施齐全；
3.火灾事故发生时，及时组织人员疏散和灭火。
5.合同期限
5.1合同起始日期
2024年1月1日
5.2合同终止日期
2024年12月31日
6.服务费用
6.1物业管理服务费用
甲方每月支付物业管理服务费用人民币元。
6.2消防安全服务费用
甲方每月支付消防安全服务费用人民币元。
6.3费用支付方式
甲方应于每月5日前将物业管理服务费用和消防安全服务费用支付至乙方指定账户。
7.付款方式
7.1付款时间
甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。
7.2付款方式
甲方应采用银行转账或现金支付方式。
7.3付款凭证
甲方应在付款后及时提供付款凭证，乙方在收到凭证后应及时确认。
8.违约责任
8.1违约情形
1.乙方未按合同约定提供物业管理或消防安全服务；
2.甲方未按合同约定支付服务费用；
3.任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
1.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿由此给甲方造成的损失；
2.甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失；
3.任何一方违反合同约定的，应承担相应
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