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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假村商铺门面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.甲乙双方基本信息

3.租赁商铺门面基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租金调整机制

7.押金及押金退还

8.租赁物使用及维护

9.租赁物损坏及赔偿责任

10.不可抗力及免责条款

11.合同解除及终止条件

12.违约责任及争议解决

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲乙双方就商铺门面租赁事宜所签订的协议。

2.甲乙双方基本信息

2.1出租方（甲方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称）

2.2承租方（乙方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称）

2.3甲方联系方式：（此处填写甲方联系方式）

2.4乙方联系方式：（此处填写乙方联系方式）

3.租赁商铺门面基本情况

3.1商铺门面地址：（此处填写商铺门面具体地址）

3.2商铺门面面积：（此处填写商铺门面面积，单位为平方米）

3.3商铺门面结构及设施：（此处详细描述商铺门面的结构、装修情况及现有设施）

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：（此处填写租赁期限，如“自年月日至年月日”）

4.2租金总额：（此处填写租金总额，单位为人民币元）

4.3租金支付方式：（此处描述租金支付方式，如按月、季度或年度支付）

5.租金支付方式及时间

5.1乙方应于每月/每季度/每年第一个工作日向甲方支付当月/当季度/当年的租金。

5.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.租金调整机制

6.1租金调整时间：（此处填写租金调整时间，如“自年月日起调整”）

6.2租金调整方式：（此处描述租金调整方式，如根据市场行情、物价指数等调整）

7.押金及押金退还

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（此处填写押金金额）元。

7.2押金退还条件：（此处描述押金退还条件，如合同期满、乙方无违约行为等）

7.3押金退还时间：（此处描述押金退还时间，如合同期满后十个工作日内）

8.租赁物使用及维护

8.1乙方在使用商铺门面期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用商铺门面。

8.2乙方负责保持商铺门面的清洁卫生，不得在商铺门面内堆放杂物，保持公共区域整洁。

8.3乙方应对商铺门面进行日常维护，如遇设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

9.租赁物损坏及赔偿责任

9.1乙方在使用商铺门面过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。

9.2乙方损坏商铺门面的修复或赔偿，应在发现损坏之日起十个工作日内完成。

10.不可抗力及免责条款

10.1由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

11.合同解除及终止条件

11.1

任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

1.租赁期限届满，乙方未续租；

2.甲方因国家规划、城市改造等原因需要收回商铺门面；

3.双方协商一致解除合同。

12.违约责任及争议解决

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

1.商铺门面租赁清单；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.甲方出具的商铺门面权属证明。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义及介入条件

1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、验收等服务的自然人、法人或其他组织。

1.经甲乙双方书面同意；

2.第三方具备相应的资质和条件；

3.第三方与甲乙双方签订书面协议。

2.第三方责任限额

2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的书面协议约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。

2.2若第三方责任超过其承诺的赔偿金额，甲乙双方应根据合同约定承担超出部分