园林景观、绿化工程监理实施细则 (2).docxVIP

园林景观、绿化工程监理实施细则(2)

一、工程概况

本园林景观及绿化工程涵盖了大面积的公共绿地、特色景观区域以及配套附属设施。公共绿地部分包括草坪铺设、花卉种植等，旨在打造舒适宜人的户外休闲空间；特色景观区域包含假山、水景、亭台楼阁等，为整个园区增添文化艺术氛围；配套附属设施有园路、照明系统、灌溉系统等，以保障园林景观的正常使用和维护。工程地点位于城市核心区域，周边环境复杂，施工过程中需充分考虑与周边建筑及公共设施的协调性。

二、编制依据

1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《城市绿化条例》等。

2.技术标准和规范：《园林绿化工程施工及验收规范》《城市绿地设计规范》《园林植物养护管理标准》等。

3.设计文件：经审查合格的园林景观及绿化工程设计图纸、设计说明、设计变更等。

4.委托监理合同：建设单位与监理单位签订的委托监理合同，明确了监理工作的范围、内容、权利和义务。

5.施工合同：建设单位与施工单位签订的施工合同，是监理工作的重要依据，涉及工程进度、质量、造价等方面的要求。

三、监理工作范围

1.施工准备阶段：审查施工单位的资质、施工组织设计、施工方案等；参与设计交底和图纸会审；检查施工场地的“三通一平”情况；审核施工单位的材料、构配件和设备采购计划。

2.施工阶段：对园林景观及绿化工程的施工质量、进度、造价进行控制；对施工安全和文明施工进行监督管理；协调建设单位、施工单位之间的关系；处理工程变更和索赔事宜；组织工程质量验收。

3.竣工验收阶段：协助建设单位组织工程竣工验收；审核施工单位提交的工程竣工资料；对工程质量进行评估；参与工程移交工作。

4.保修阶段：对工程质量缺陷进行检查和记录；督促施工单位进行修复；对修复情况进行验收。

四、监理工作目标

1.质量目标：确保园林景观及绿化工程符合设计文件和相关标准规范的要求，工程质量达到合格标准，争取优良工程。

2.进度目标：按照施工合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。

3.造价目标：严格控制工程投资，确保工程费用不超过预算，避免不必要的费用支出。

4.安全目标：督促施工单位建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，消除安全隐患，确保施工过程中不发生重大安全事故。

五、监理工作内容

施工准备阶段

1.资质审查

-审查施工单位的企业资质、营业执照、安全生产许可证等是否合法有效。

-审查施工单位的项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员的资格证书是否符合要求。

-审查施工单位的特殊工种作业人员（如焊工、电工、架子工等）的操作证书是否齐全有效。

2.施工组织设计和施工方案审查

-审查施工组织设计的内容是否完整，包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施、文明施工措施等。

-审查施工方案的针对性和可行性，如假山施工方案、水景施工方案、绿化种植方案等。

-检查施工组织设计和施工方案是否符合设计文件和相关标准规范的要求。

3.图纸会审和设计交底

-组织建设单位、施工单位、设计单位进行图纸会审，对图纸中存在的问题和疑问进行澄清和解答。

-参加设计交底会议，了解设计意图、工程特点和质量要求。

-督促施工单位根据图纸会审和设计交底的意见，对施工组织设计和施工方案进行修改和完善。

4.施工场地检查

-检查施工场地的“三通一平”情况，即通路、通水、通电和平整场地是否满足施工要求。

-检查施工场地的地下管线和障碍物是否已经清除或采取了保护措施。

-检查施工场地的临时设施（如办公区、生活区、材料堆放区等）是否符合安全和文明施工的要求。

5.材料、构配件和设备采购计划审核

-审核施工单位编制的材料、构配件和设备采购计划，确保采购计划与施工进度计划相匹配。

-审查材料、构配件和设备的规格、型号、质量要求是否符合设计文件和相关标准规范的要求。

-对材料、构配件和设备的供应商进行考察，了解其信誉和质量保证能力。

施工阶段

1.质量控制

-种植土壤质量控制：对种植土壤进行检测，确保土壤的酸碱度、肥力、透气性等指标符合园林植物生长的要求。如发现土壤质量不符合要求，督促施工单位进行改良或换土处理。

-苗木质量控制：对苗木的品种、规格、数量进行严格检查，要求苗木根系发达、生长健壮、无病虫害。在苗木运输过程中，监督施工单位采取必要的保护措施，防止苗木受损。苗木种植前，检查苗木的修剪情况，确保修剪符合规范要求。

-种植施工质量控制：监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行种植施工，控制种