二零二四年度商业街商用房屋租赁合同——含商家入驻扶持政策3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街商用房屋租赁合同——含商家入驻扶持政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.商用房屋基本信息

2.租赁期限及租金

2.1.租赁期限

2.2.租金金额

2.3.租金支付方式

2.4.租金调整

3.租赁房屋的使用及维护

3.1.商用房屋的使用范围

3.2.商用房屋的维护责任

3.3.商用房屋的装修及改动

4.商家入驻扶持政策

4.1.政策支持范围

4.2.政策支持形式

4.3.政策支持期限

4.4.政策支持条件

5.合同解除及违约责任

5.1.合同解除条件

5.2.违约责任及赔偿

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决期限

7.合同生效及终止

7.1.合同生效条件

7.2.合同终止条件

8.其他约定事项

8.1.不可抗力

8.2.通知及送达

8.3.合同附件

9.合同附件

9.1.商用房屋租赁合同

9.2.商家入驻扶持政策细则

9.3.其他相关文件

10.合同签订及生效

10.1.合同签订日期

10.2.合同生效日期

11.合同份数

11.1.合同正本份数

11.2.合同副本份数

12.合同备案

12.1.合同备案机构

12.2.合同备案手续

13.合同修改及补充

13.1.合同修改方式

13.2.合同补充条款

14.合同解除及终止的通知

14.1.合同解除通知

14.2.合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系方式：____________________

1.3商用房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证书编号：____________________

房屋使用性质：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额

本合同租金总额为人民币____元整（￥____元）。

2.3租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每____日支付一次。

2.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，但如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

第三条租赁房屋的使用及维护

3.1商用房屋的使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，仅限于经营____类商业活动。

3.2商用房屋的维护责任

3.2.1出租方负责房屋的结构安全、消防设施及公共区域设施的维护。

3.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。

3.3商用房屋的装修及改动

3.3.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

3.3.2装修或改动后的房屋应恢复原状，不得影响房屋的结构安全和使用功能。

第四条商家入驻扶持政策

4.1政策支持范围

本合同约定的商家入驻扶持政策适用于承租方在本合同租赁房屋内的经营活动。

4.2政策支持形式

4.2.1出租方提供一定期限的租金减免。

4.2.2出租方协助承租方办理相关证照手续。

4.3政策支持期限

本合同约定的商家入驻扶持政策期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.4政策支持条件

4.4.1承租方须按照政府相关规定经营。

4.4.2承租方须遵守商业街管理规定。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1出租方或承租方因故需要提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任及赔偿

5.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

5.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

第