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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度文化遗址托管物业服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（文化遗址托管方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（物业服务提供方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（填写相关方名称）

地址：（填写相关方地址）

联系人：（填写相关方联系人）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着友好合作、共同发展的原则，就甲方委托乙方对文化遗址进行托管物业服务达成一致意见。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方委托乙方进行文化遗址托管物业服务的内容、权利、义务及责任，确保文化遗址得到妥善管理和维护，使其历史价值得到充分尊重和传承。

三、定义与解释

3.1专业术语：

文化遗址：指具有历史、艺术、科学、文化价值，经国家和地方文物部门认定并予以保护的历史遗存、纪念地等。

托管服务：指乙方接受甲方委托，对文化遗址进行日常管理、保养、维护、安全防范等工作。

3.2关键词解释：

托管期限：指乙方为甲方提供托管服务的时间期限。

物业服务费：指乙方提供托管服务所收取的费用。

质量标准：指乙方在托管服务过程中应达到的质量要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供文化遗址托管服务；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费；

（3）甲方应配合乙方开展托管服务工作，提供必要的工作条件和信息；

（4）甲方应保障乙方在托管服务过程中的合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，对文化遗址进行日常管理、保养、维护、安全防范等工作；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费；

（3）乙方应确保托管服务质量，维护文化遗址的历史价值；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，尊重文化遗址的历史和文化特色。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同所述文化遗址托管服务地点为：（填写文化遗址具体位置）

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，对文化遗址进行日常管理、保养、维护、安全防范等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方协商一致同意终止；

（2）甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同的书面申请；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，双方按照协议约定进行善后处理。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将文化遗址的托管工作移交至甲方指定的机构或个人；

（2）双方应按照合同约定，结清相关费用；

（3）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和协议约定处理有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常维护费用：包括文化遗址的日常清洁、绿化、设施维护等；

（2）安全防范费用：包括安保人员的工资、监控设备维护、安全设施更新等；

（3）专业服务费用：包括文物修复、环境监测、风险评估等专业服务的费用；

（4）管理费用：包括乙方管理人员的工资、办公费用、差旅费用等；

（5）其他费用：包括合同约定外的其他必要费用。

7.2支付方式

物业服务费支付方式如下：

（1）甲方应按照合同约定的支付比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方；

（2）甲方应在每月的指定日期前将当月物业服务费支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

物业服务费的支付时间如下：

（1）每月物业服务费的支付时间为每月的指定日期；

（2）如遇节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付物业服务费时，附上付款凭证，包括支付凭证和付款说明；

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内，向甲方出具收款凭证；

（3）如甲方未按约定时间支付物业服务费，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付物业服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为同期银行贷款利率；

（2）甲方