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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度新型房屋抵押融资合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(出借方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方(借款方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.3其他相关方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、合同前言
2.1背景:
随着我国经济的快速发展,新型房屋建设逐渐成为房地产行业的热点。为满足市场需求,甲方决定与乙方签订本合同,以新型房屋抵押融资的方式进行合作。
2.2目的:
本合同旨在明确甲乙双方在新型房屋抵押融资过程中的权利义务,确保双方合法权益,实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语:
(1)新型房屋:指采用新型建筑材料、新型建筑技术、新型建筑结构等新型建筑方式建设的房屋。
(2)抵押:指借款方将其拥有的新型房屋产权作为担保,向出借方提供抵押担保。
(3)融资:指出借方向借款方提供资金支持,借款方按照约定的利率和期限偿还本金及利息。
3.2关键词解释:
(1)抵押物:指借款方提供的用于抵押的新型房屋。
(2)担保:指借款方提供的抵押物或其他财产作为担保,确保债务的履行。
(3)利息:指借款方按照约定的利率支付给出借方的报酬。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的期限和金额偿还本金及利息。
(2)甲方有权对抵押物进行监管,确保其安全。
(3)甲方有权在乙方违约时,依法行使抵押权。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定的期限和金额获得融资。
(2)乙方应按照约定用途使用融资款项。
(3)乙方应按时偿还本金及利息。
(4)乙方应确保抵押物的安全,不得擅自处置抵押物。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为甲方所在地。
5.3合同履行方式:
(1)乙方应按照约定用途使用融资款项。
(2)乙方应按时向甲方支付利息。
(3)乙方应按时偿还本金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
(1)合同期限届满。
(2)甲乙双方协商一致解除合同。
(3)乙方违约,甲方有权解除合同。
6.3终止程序:
(1)合同期限届满,双方无需进行特殊程序。
(2)甲乙双方协商一致解除合同,应书面通知对方。
(3)乙方违约,甲方有权书面通知乙方解除合同。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,乙方应立即偿还甲方尚未偿还的本金及利息。
(2)合同终止后,甲乙双方应相互返还对方提供的财产。
(3)合同终止后,双方应依法承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)利息费用:根据双方协商确定的年利率,乙方应按照约定的支付方式向甲方支付利息。
(2)抵押物评估费用:乙方应承担抵押物评估所需费用,由乙方指定的评估机构进行评估。
(3)手续费:根据双方协商,乙方应支付给甲方一定比例的手续费。
(4)其他费用:根据本合同约定或法律法规规定,双方可能产生的其他费用。
7.2支付方式:
乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。
7.3支付时间:
(1)利息支付:乙方应在每个计息周期结束后的一定时间内向甲方支付利息。
(2)本金支付:乙方应按照合同约定的还款计划,定期向甲方支付本金。
7.4支付条款:
(1)乙方应在支付日之前,将款项足额划入甲方指定的账户。
(2)甲方应在收到乙方支付款项后,向乙方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)如甲方未能按照约定提供融资,应向乙方支付违约金。
(2)如甲方违反必威体育官网网址条款,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约:
(1)如乙方未能按照约定偿还本金和利息,应向甲方支付违约金。
(2)如乙方擅自处置抵押物,应承担相应的法律责任。
(3)如乙方违反必威体育官网网址条款,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
(1)违约金的计算:违约金
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