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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度新型房屋抵押融资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出借方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，新型房屋建设逐渐成为房地产行业的热点。为满足市场需求，甲方决定与乙方签订本合同，以新型房屋抵押融资的方式进行合作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在新型房屋抵押融资过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）新型房屋：指采用新型建筑材料、新型建筑技术、新型建筑结构等新型建筑方式建设的房屋。

（2）抵押：指借款方将其拥有的新型房屋产权作为担保，向出借方提供抵押担保。

（3）融资：指出借方向借款方提供资金支持，借款方按照约定的利率和期限偿还本金及利息。

3.2关键词解释：

（1）抵押物：指借款方提供的用于抵押的新型房屋。

（2）担保：指借款方提供的抵押物或其他财产作为担保，确保债务的履行。

（3）利息：指借款方按照约定的利率支付给出借方的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的期限和金额偿还本金及利息。

（2）甲方有权对抵押物进行监管，确保其安全。

（3）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的期限和金额获得融资。

（2）乙方应按照约定用途使用融资款项。

（3）乙方应按时偿还本金及利息。

（4）乙方应确保抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定用途使用融资款项。

（2）乙方应按时向甲方支付利息。

（3）乙方应按时偿还本金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同期限届满，双方无需进行特殊程序。

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

（3）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即偿还甲方尚未偿还的本金及利息。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还对方提供的财产。

（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）利息费用：根据双方协商确定的年利率，乙方应按照约定的支付方式向甲方支付利息。

（2）抵押物评估费用：乙方应承担抵押物评估所需费用，由乙方指定的评估机构进行评估。

（3）手续费：根据双方协商，乙方应支付给甲方一定比例的手续费。

（4）其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

7.3支付时间：

（1）利息支付：乙方应在每个计息周期结束后的一定时间内向甲方支付利息。

（2）本金支付：乙方应按照合同约定的还款计划，定期向甲方支付本金。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付日之前，将款项足额划入甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未能按照约定提供融资，应向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未能按照约定偿还本金和利息，应向甲方支付违约金。

（2）如乙方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算：违约金