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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心区二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.过户手续及费用

4.1过户时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

9.2合同解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签订时间及地点

12.合同附件清单

12.1房屋所有权证书

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项退还

13.3违约金支付

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号：________

2.2房屋坐落地址：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋产权性质：________

2.6房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款时间及方式：

首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；

尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后支付；

3.3付款凭证：

首付款支付凭证：________；

尾款支付凭证：________。

4.过户手续及费用

4.1过户时间：________

4.2过户手续办理：

甲方负责办理房屋过户手续；

乙方应配合甲方办理过户手续；

4.3过户费用承担：

甲方承担房屋过户所需缴纳的相关税费；

乙方承担因过户产生的其他费用。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：

甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

房屋应处于良好状态，无任何损坏；

5.3房屋验收标准及程序：

乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；

乙方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；

甲方应在接到通知后________日内对房屋质量问题进行修复。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.2乙方违约责任：

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日；

若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

双方应友好协商解决