二零二四年度考古遗址租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度考古遗址租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的名称

2.2租赁标的物的具体位置

2.3租赁标的物的面积和范围

2.4租赁标的物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁用途

5.1租赁用途的确定

5.2租赁用途的限制

5.3违反租赁用途的处理

6.租赁物的维护保养

6.1租赁物的维护保养责任

6.2维护保养费用的承担

6.3维护保养的具体要求

7.租赁物的维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用的承担

7.3维修期限和方式

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

9.租赁合同的解除

9.1解除合同的法定情形

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的补偿

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算和支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1法律法规的适用

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度考古遗址租赁合同

1.2合同编号：AR2024001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市朝阳区大厦

1.5双方当事人信息

1.5.1出租方：甲方，全称：考古遗址管理所，法定代表人：

1.5.2承租方：乙方，全称：文化发展公司，法定代表人：

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物的名称：考古遗址

2.2租赁标的物的具体位置：省市区路号

2.3租赁标的物的面积和范围：占地面积10,000平方米，包括遗址本体及附属设施

2.4租赁标的物的权属证明：甲方出具的考古遗址权属证明文件

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年2月1日

3.2租赁结束日期：2027年1月31日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方需提前3个月书面协商一致，并签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每年人民币100万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每年的1月10日前向甲方支付当年的租金

4.3租金支付时间：每年一次，分四个季度支付

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付当期租金的1%作为滞纳金

第五条租赁用途

5.1租赁用途的确定：乙方租赁考古遗址用于举办文化交流活动

5.2租赁用途的限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物用于其他商业用途

5.3违反租赁用途的处理：乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

第六条租赁物的维护保养

6.1租赁物的维护保养责任：乙方负责租赁标的物的日常维护保养

6.2维护保养费用的承担：维护保养费用由乙方承担

6.3维护保养的具体要求：乙方应按照甲方提供的技术规范进行维护保养

第七条租赁物的维修

7.1维修责任划分：租赁标的物的维修责任划分如下：

7.1.1日常维修由乙方负责，包括但不限于设备设施的日常检查和保养

7.1.2大修或因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或承担修复费用

7.1.3

因不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决修复或赔偿事宜

7.2维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，大修或因乙方原因造成的损坏费用由乙方承担

7.3维修期限和方式：乙方应在发现损坏或需要维修时，及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修

第八条租赁物的保险

8.1.1财产