二零二五版医疗服务中心房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版医疗服务中心房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构：______。

房屋应符合国家相关建筑标准及甲方要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、维修与保养

1.维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用。

2.保养责任

乙方应定期对房屋及设施进行保养，确保房屋及设施处于良好状态。

甲方有权对乙方使用房屋及设施的情况进行检查，并提出整改要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督和检查，确保房屋符合租赁用途。

有权根据房屋实际情况调整租赁用途，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活设施和物业服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋的维修与保养

1.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构或严重影响使用的维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对房屋及设施进行保养，确保房屋及设施处于良好状态。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.每月租金

乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满后，乙方应支付租赁期间剩余月份的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策