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贷款房屋买卖合同(实用7篇)--第1页

贷款房屋买卖合同第1篇

售房方：身份证号：地址：联系方式：

购房方：身份证号：地址：联系方式：

根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙

两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如

下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖

给乙方，包含附属设施见附件一。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一

所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。

第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支

付人民币元。

第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方

实际接收该房屋;

2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的

复印件交付乙方;

第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应

由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给

乙方。

第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封

、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主

张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方

造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。第六条该房屋出卖给乙方后，如因房

屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张

权利的，甲方应配合向开发商主张权利。

第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方

，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋

能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变

更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。

第八条违约责任

1、除甲乙双方协商，凡任何乙方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的

违约，应当向违约方承担违约责任;

2、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的过户手续的，甲方应赔偿乙方一切损失

。损失的计算方式为该房屋的总价的50%，如该房屋的市场价值上涨的，甲方还应赔

偿该房屋当时的市场加工与签订本合同时的市场价格之间的差额。

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贷款房屋买卖合同(实用7篇)--第2页

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向

有管辖权的人民法院起诉。

第十条本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同共2页一式三份，甲、乙两方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙

两方签章之日起生效。

甲方：共有权人：________年____月日

乙方：________年____月日

公证人：________年____月日

贷款房屋买卖合同第2篇

甲方(出卖方)：身份证号码：

乙方(购买方)：身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成

如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买

该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施

、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另

行支付价款。