二零二五沿街商铺房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五沿街商铺房租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方要求，包括但不限于消防、环保等方面的要求。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房条件

商铺交付时，应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全，无损坏。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行定期清洁和维护。

2.维护责任

乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺设施的正常使用。

如商铺设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回商铺。

义务：

为乙方提供租赁商铺所需的必要文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有租赁商铺的使用权，在租赁期内有权进行合法经营活动。

如有需要，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

保证金用于保证乙方履行合同义务，并在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

2.保证金扣除

如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，双方应重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或擅自提高租金，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未在规定时间内退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保