房屋商铺租赁合同范本与房屋土地出租合同5篇.docx

房屋商铺租赁合同范本与房屋土地出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋商铺及土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.房屋商铺：位于__________________（地址）的商铺，建筑面积______平方米。

2.房屋土地：位于同一地址的土地，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋商铺租金为人民币______元/月，土地租金为人民币______元/年。

2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年（根据具体情况选择）的第一天支付租金。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构。

2.乙方如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合安全规范。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物状况良好。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋商铺及土地事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.租赁物：甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋商铺及土地出租给乙方使用。

2.租赁物面积：房屋商铺面积约______平方米，土地面积约______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中房屋商铺租金为______元，土地租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修租赁物，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方