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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度共有产权房维修基金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.维修基金筹集方式

2.1筹集比例

2.2筹集金额

2.3筹集时间

3.维修基金使用范围

3.1公共部位维修

3.2公共设施维修

3.3公共设备维修

4.维修基金管理

4.1管理机构

4.2管理方式

4.3管理费用

5.维修基金使用程序

5.1维修申请

5.2维修方案

5.3维修实施

6.维修基金监督

6.1监督机构

6.2监督方式

6.3监督内容

7.维修基金结算

7.1结算时间

7.2结算方式

7.3结算程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：维修基金筹集明细表

11.2附件二：维修基金使用明细表

12.合同签订及生效日期

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.维修基金筹集方式

2.1筹集比例

2.1.1甲方按建筑面积每平方米________元筹集维修基金。

2.1.2乙方按建筑面积每平方米________元筹集维修基金。

2.2筹集金额

2.2.1甲方筹集金额：________元。

2.2.2乙方筹集金额：________元。

2.3筹集时间

2.3.1甲方筹集时间：________年________月________日之前。

2.3.2乙方筹集时间：________年________月________日之前。

3.维修基金使用范围

3.1公共部位维修

3.1.1建筑物外墙、屋面、楼地面、门窗等公共部位的维修。

3.1.2公共部位防水、保温、隔热等设施的维修。

3.2公共设施维修

3.2.1公共设施如电梯、消防设施、给排水设施、供暖设施等维修。

3.2.2公共设施的更新改造。

3.3公共设备维修

3.3.1公共设备如照明设备、安防设备、健身设备等维修。

3.3.2公共设备的更新改造。

4.维修基金管理

4.1管理机构

4.1.1维修基金由________负责管理。

4.1.2管理机构应设立专门的维修基金账户，确保资金安全。

4.2管理方式

4.2.1维修基金按照专款专用的原则使用。

4.2.2维修基金的使用需经甲方、乙方及管理机构共同审核。

4.3管理费用

4.3.1管理费用按年度从维修基金中提取，提取比例为________%。

5.维修基金使用程序

5.1维修申请

5.1.1任何一方发现公共部位、公共设施或公共设备需要维修时，应向管理机构提出维修申请。

5.1.2维修申请应包括维修项目、维修原因、维修预算等信息。

5.2维修方案

5.2.1管理机构收到维修申请后，应在________个工作日内组织专业人员制定维修方案。

5.2.2维修方案应包括维修内容、维修时间、维修费用等。

5.3维修实施

5.3.1维修方案经甲方、乙方及管理机构审核通过后，由管理机构组织实施。

5.3.2维修过