二零二五版借名买房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版借名买房协议

甲方（借名方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出名人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借名买房协议描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号：______。

房产2（如有）：位于______，房产证号：______。

乙方同意将上述房产借给甲方使用，甲方承诺在约定的期限内偿还乙方。

2.借名条件

甲方需向乙方支付借名费用，具体金额为______元。

甲方需保证在借名期间，房产的使用、维护、税费等责任由甲方承担。

甲方需保证在约定的期限内，将房产归还给乙方，并支付乙方相应的借名费用。

二、借名期限与费用

1.借名期限

本协议约定的借名期限为______年。

甲方需在借名期限到期前，将房产归还给乙方。

2.借名费用

借名费用总额为______元，甲方需在借名期限内分批支付给乙方。

具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方需在借名期限到期后______个工作日内，将房产归还给乙方。

乙方应在收到甲方归还的房产后，将房产证等相关文件归还给甲方。

2.交房条件

甲方需保证归还的房产符合原状，无损坏、欠费等情况。

乙方需在收到甲方归还的房产后，对房产进行验收，确认无问题后，将房产证等相关文件归还给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定时间归还房产，或归还的房产不符合原状，甲方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约

若乙方未按约定时间归还房产证等相关文件，或未按约定支付借名费用，乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行使用和享有相应的权益。

有权在约定的借名期限内，要求乙方协助办理房产过户手续。

义务：

在借名期间，承担房产的所有责任，包括维护、税费等。

按照约定的时间和方式向乙方支付借名费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在借名期限结束后，有权收回房产，并要求甲方支付相应的借名费用。

若甲方未按约定支付借名费用，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证提供的房产符合借名协议的要求。

在借名期限内，不得擅自处置房产。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后，有权对房产进行检验，确认房产符合借名协议的要求。

乙方应在收到甲方验收通知后的______个工作日内，配合甲方完成房产的验收工作。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、权利义务以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户的进度，在乙方按照甲方要求完成相关手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借名费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反借名协议的约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反借名协议的约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有