二零二五年度残疾人公租房租赁管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度残疾人公租房租赁管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________（请填写甲方名称）

地址：_________（请填写甲方地址）

联系人：_________（请填写甲方联系人）

联系电话：_________（请填写甲方联系电话）

1.2乙方名称：_________（请填写乙方名称）

地址：_________（请填写乙方地址）

联系人：_________（请填写乙方联系人）

联系电话：_________（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：_________（如有，请填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

根据《中华人民共和国残疾人保障法》和《关于进一步加强残疾人公租房租赁管理工作的指导意见》等法律法规和政策要求，为保障残疾人住房权益，提高残疾人生活质量，经甲乙双方友好协商，特制定本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在残疾人公租房租赁管理服务过程中的权利义务，确保公租房租赁管理工作的规范、有序、高效进行，为残疾人提供优质、便捷的住房租赁服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）残疾人：指在国家统计局《残疾人统计管理办法》中规定的残疾人，包括视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾、多重残疾和其他残疾。

（2）公租房：指政府投资建设、租赁给符合条件残疾人居住的住房。

3.2关键词解释

（1）租赁：指甲方将公租房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。

（2）管理服务：指甲方为乙方提供住房租赁过程中的各项管理服务，包括房源信息发布、租赁合同签订、租金收缴、房屋维修、物业管理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据国家相关规定和本协议约定，对乙方进行租赁资格审核。

（2）甲方有权对公租房进行维修、改造和更新，但不得降低房屋居住品质。

（3）甲方有权按照国家相关规定和本协议约定，对乙方进行房屋租赁管理服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权依法租赁公租房，并享有居住和使用房屋的权利。

（2）乙方应遵守国家相关规定和本协议约定，合理使用公租房。

（3）乙方应按时足额支付租金，并配合甲方进行房屋租赁管理服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲乙双方约定的公租房所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲乙双方应按照国家相关规定和本协议约定，依法办理房屋租赁手续。

（2）甲乙双方应按照本协议约定，按时足额支付租金。

（3）甲乙双方应按照本协议约定，共同维护公租房的居住品质和物业管理秩序。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方应按照本协议约定，提前三十日书面通知对方终止本协议。

（2）终止本协议后，甲乙双方应按照国家相关规定和本协议约定，办理房屋租赁手续。

6.4终止后果

（1）终止本协议后，乙方应将公租房交还给甲方。

（2）终止本协议后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于房屋租赁费用结算、物业费结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方根据租赁房屋的面积、位置等因素，按照甲方公布的租金标准支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（3）保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间的房屋安全和使用规范。

（4）其他费用：根据国家相关规定和本协议约定，乙方可能需要支付的其他费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月物业管理费。

（3）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。

（4）其他费用：按照国家相关规定和本协议约定支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，如有错误，乙方应在发现错误后及时通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合要求的公租房，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时