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车位买卖合同补充协议

合同编号：__________

本车位买卖合同补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]签订：

甲方（出让方）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方已就车位的买卖事宜达成一致，并签署了《车位买卖合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利和义务，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下补充协议：

1.引言

本补充协议是对主合同的补充和完善，主合同与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与主合同存在不一致之处，以本补充协议为准。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本协议中，除主合同已有定义的术语外，下列术语具有如下含义：

“交付”：指甲方向乙方交付车位的行为，包括将车位交付给乙方占有、使用等。

“验收”：指乙方对车位进行检查、核实，以确定车位符合交付条件的行为。

“产权过户”：指将车位的产权从甲方转移至乙方名下的行为。

2.2解释规则

本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议条款的解释和理解。本协议中的条款应根据其文义及相关法律法规的规定进行解释。

3.车位基本信息

3.1车位位置

具体车位位于[具体位置描述]，该位置符合双方在主合同中约定的车位位置。

3.2车位面积

车位的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。

3.3车位编号

车位编号为[具体编号]，该编号在相关部门的登记备案中具有唯一性。

4.价格与付款

4.1车位价格

双方同意，本车位的总价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写金额]）。该价格包括车位的购买价格、相关税费等一切费用。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付车位款项：

（1）乙方应在本协议签订之日起[付款期限1]日内，向甲方支付车位总价款的[首付比例1]%，即人民币[首付金额1]元（大写：[大写首付金额1]）作为首付款。

（2）乙方应在[交付时间]前，向甲方支付车位总价款的[剩余比例]%，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款时间

乙方应按照上述付款方式的约定，按时向甲方支付车位款项。如乙方逾期付款，应按照逾期款项的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

5.交付与验收

5.1交付条件

甲方应在乙方按照约定支付全部车位款项后[交付期限]日内，将车位交付给乙方。交付时，车位应符合以下条件：

（1）车位已完成竣工验收，并取得相关部门颁发的竣工验收合格证明。

（2）车位已办理完成产权登记手续，并取得产权证书。

（3）车位已清理干净，无任何杂物和障碍物。

5.2交付时间

甲方应按照上述交付条件的约定，按时将车位交付给乙方。如因甲方原因导致车位未能按时交付，应按照逾期交付的天数，向乙方支付车位总价款的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。逾期超过[逾期交付天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

5.3验收程序

乙方应在收到甲方交付的车位后[验收期限]日内，对车位进行验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为车位验收合格。如乙方发觉车位存在质量问题或不符合交付条件，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[整改期限]日内，对车位进行整改或修复。如甲方未能在整改期限内完成整改或修复，应按照车位总价款的[整改违约金比例]%向乙方支付违约金。

6.产权与过户

6.1产权归属

车位的产权归乙方所有。甲方应在乙方支付全部车位款项后，积极协助乙方办理车位的产权过户手续。

6.2过户手续

甲方应在乙方提出产权过户申请后[过户期限1]日内，配合乙方办理车位的产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户手续未能按时办理，应按照车位总价款的[过户违约金比例1]%向乙方支付违约金。逾期超过[过户逾期天数1]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

6.3过户费用

车位的产权过户费用由[双方约定的承担方]承担。如双方对过户费用的承担有争议，应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

7.违约责任

7.1双方违约情形

如一方违反本协议的约定，即构成违约。双方违约情形包括但不限于以下几种：

（1）甲方未按照约定的时间和条件交付车位；

（2）乙方未按照约定的时间和方式支付车位款项；

（3）甲方未按照约定协助乙方办理产权过户手续；

（4）乙方未按照约定支付产权过户费用；

（5）双方在履行本协议过程中，违反法律法规的规定或其他约定。

7.2违约责任承担

如一