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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度旅游度假区房屋土地转让与旅游资源开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于旅游度假区的房屋和土地使用权转让给乙方，并由乙方负责旅游资源的开发和经营管理。通过本合同，双方共同推动旅游度假区的建设与发展，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.旅游度假区：指以旅游休闲、度假为主要功能的区域，具备一定的旅游资源和设施。

2.房屋：指甲方拥有的位于旅游度假区的建筑物，包括住宅、商业、办公等用途。

3.土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权，包括土地所有权和使用权。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将房屋和土地使用权转移给乙方，乙方取得相应的权利和义务。

2.开发：指乙方对旅游度假区进行投资建设、经营管理等活动。

3.经营管理：指乙方对旅游度假区进行日常运营、市场营销、安全保障等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行开发、经营管理等义务。

2.甲方有权对乙方的开发、经营管理活动进行监督，确保符合合同约定。

3.甲方应向乙方提供房屋和土地使用权的相关证明文件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权取得房屋和土地使用权，并享有相应的权利。

2.乙方应按照合同约定进行旅游度假区的开发、经营管理，确保项目顺利进行。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保旅游度假区的安全、环保、文明经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

旅游度假区所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定将房屋和土地使用权转让给乙方。

2.乙方按照合同约定进行旅游度假区的开发、经营管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，签订终止协议；

2.任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋和土地使用权返还给甲方；

2.双方应按照合同约定处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费：乙方应向甲方支付房屋和土地使用权的转让费，具体金额为人民币____元。

2.开发费用：乙方在开发过程中产生的各项费用，包括但不限于基础设施建设费、设备购置费、人员工资等。

3.管理费用：乙方在经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于市场营销费、安保费、绿化维护费等。

4.利息：如乙方未按时支付款项，应按日支付____%的滞纳金。

7.2支付方式

1.转让费：乙方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。

2.开发费用：乙方应按开发进度分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.管理费用：乙方应按月支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

7.3支付时间

1.转让费：合同签订后____个工作日内。

2.开发费用：根据开发进度，双方另行协商确定。

3.管理费用：每月____日前。

7.4支付条款

1.乙方应严格按照合同约定的时间支付各项费用。

2.如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋和土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同约定提供相关证明文件，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让费，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按合同约定进行开发，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方未按合同约定进行经营管理，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以人民币计算，乙方应按照违约金额支付违约金。

2.违约金支付方式：乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密；

2.甲方和乙方的财务状况、经营状况、技术秘密等；

3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。