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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度万科商品房购房合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4逾期付款责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格处理
5.房屋产权及登记
5.1房屋产权归属
5.2房屋产权登记
5.3产权证办理
6.交付条件及违约责任
6.1交付条件
6.2违约责任
7.交房前相关费用
7.1交房前费用种类
7.2费用承担方
7.3费用支付方式
8.交房后相关费用
8.1交房后费用种类
8.2费用承担方
8.3费用支付方式
9.保修责任及期限
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充条件
12.3合同变更及补充程序
13.违约责任
13.1违约责任种类
13.2违约责任承担
13.3违约责任赔偿
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同生效及终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《二零二四年度万科商品房购房合同》。
1.2合同签订时间
本合同签订时间为二零二四年月日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：万科房地产开发有限公司所在地。
1.4合同双方基本信息
甲方（出卖方）：万科房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。
乙方（买受方）：X，身份证号码：X，住所地：市区路号，联系电话：。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于市区路号万科花园，具体坐落为：栋单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为钢筋混凝土结构，具体户型为：室厅卫。
2.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：中央空调、地暖、电梯、天然气、宽带接入等。
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币万元整。
3.2付款方式
（1）签订合同时支付首付款：人民币万元整；
（2）合同签订后个月内支付第二期款：人民币万元整；
（3）合同签订后个月内支付第三期款：人民币万元整；
（4）合同签订后个月内支付尾款：人民币万元整。
3.3付款期限
乙方应按照本合同约定的付款方式在规定期限内完成付款。
3.4逾期付款责任
若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价万分之的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准
房屋交付时，乙方应按照甲方提供的房屋质量保证书和房屋验收标准进行验收。
4.3验收程序
乙方应在收到房屋后日内进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。
4.4验收不合格处理
若验收不合格，乙方应在收到不合格通知后日内提出整改要求，甲方应在日内完成整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同。
5.房屋产权及登记
5.1房屋产权归属
房屋交付后，甲方应将房屋产权过户至乙方名下。
5.2房屋产权登记
甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
5.3产权证办理
甲方应在房屋产权过户后日内，将房屋产权证交付给乙方。
6.交付条件及违约责任
6.1交付条件
甲方应在房屋达到交付条件后，通知乙方进行验收。
6.2违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价万分之的违约金。
7.交房前相关费用
7.1交房前费用种类
交房前费用包括但不限于：物业费、供暖费、水电费等。
7.2费用承担方
交房前费用由乙方承担。
7.3费用支付方式
交房前费用应在房屋交付前支付，具体支付方式由双方另行协商确定。
8.交房后相关费用
8.1交房后费用种类
交房后费用包括但不限于：物业费、供暖费、水电费、燃气费、有线电视费、宽带网络费等。
8.2费用承担方
交房后费用按照相关法律法规及物业管理规定由乙方承担。
8.3费
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