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鱼塘转让合同怎么写(精选8篇)--第1页
鱼塘转让合同怎么写(精选8篇)
鱼塘转让合同怎么写篇1
出租方(甲方):______
承租方(乙方):
住址:______
身份证号码:______
电话:______
为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商______致,特订立本合
同,以资共同遵守。
一、座落、面积、用途
出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。
双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。
二、租赁期限
租赁期共叁年。出租方从二0____________年______月______日起将土地、
鱼塘交付承租方使用至二0______三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低
于最低基面30厘米为标准,如高于标准造成其它损失或别人财产损失,由承租
方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固,如承租的鱼塘四周基地由别人承
租种植的,承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物,承租基地户若想
在别人承租的鱼塘搭瓜棚的,应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由
承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物,承租的鱼塘不能养殖埃及
塘虱。
鱼塘转让合同怎么写(精选8篇)--第1页
鱼塘转让合同怎么写(精选8篇)--第2页
三、租金和租金的交纳期限
每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(¥14000元)。承租人应当在每
年月日前交齐下______年度的租金。
承租方应在签定合同前先付______年租金(即14000元)及______年租金的
50%(¥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后,如不存
在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内,由出租人无息退还。承租方
每年使用前交纳当年租金,不得逾期。如逾期______个月,出租方有权收取当期
租金30%的违约金,逾期两个月,则视为承租方单方解除合同,出租方有权收回
土地、鱼塘,并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。
四、违约责任
1.承租方中途无故解除合同,出租方有权收取当年租金及履约保证金。
2.出租方中途解除合同,将土地另租给第三人,除返还当年租金及履约保证
金外,还应向承租方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍。
2、如承租人出现任何违反本合同的行为,出租人有权没收其履约保证金,
如果造成其它损失的,出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
3、本合同有效期内,发生以下情形之______的,甲方有权单方解除合同,
收回租赁物,并有权要求乙方承担违约责任:
(1)拖欠租金或其他费用达_____天以上;
(2)擅自改变租赁物用途的;
(3)擅自改造租赁物,致使租赁物严重背离原租赁状态的;
(4)利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的。
五、免责条件
鱼塘转让合同怎么写(精选8篇)--第2页
鱼塘转让合同怎么写(精选8篇)--第3页
1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方应及
时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任,如土地已不适于继续履行合同,
则双方可终止本合同。
2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提
前45天通知承租方),则本合同终止。被收回鱼塘、土地,出租方不作任何补偿
和赔偿。
3.承租方自负盈亏,自担风险。
六、其他
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