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房屋租赁合同简单版本

一、甲方（出租方）：_______________

二、乙方（承租方）：_______________

甲乙双方经友好协商，就乙方承租位于_______________的房屋达成以下租赁协议，以保障双方权益并维护良好的租赁关系。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于_______________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体位置和面积详见房屋平面图。

1.2房屋具体配置和设施清单详见附件一，乙方同意按照清单要求正确使用和保养房屋设施。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2若乙方需续租，应在本次租赁期满前______天书面告知甲方，并经甲方书面同意方可继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下租金标准支付租金：

（1）每月租金为人民币________元（￥____），合计人民币________元（￥____）。

3.2租金支付方式为：每月应在每月的______号前支付下个月的租金，支付方式可选择银行转账或支付宝付款，具体支付账号详见附件二。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币________元（￥____）作为履行本合同的保证金，作为对租赁期间内房屋及设施的损坏、遗失、赔偿等费用的赔付。

4.2在乙方退租时，甲方有权扣除必要的维修和清洁费用后返还押金。押金的退还将以现金形式予以支付，退租后______个工作日内完成。

第五条房屋维修和保养

5.1在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照设施清单要求正确使用。

5.2若因乙方的过错导致房屋或设施损坏时，乙方应与甲方协商解决修复或赔偿事宜，并按照甲方的要求尽快处理。

第六条违约责任

6.1甲方自愿按照中国法律的相关规定，履行租赁合同所规定的义务，不得随意变更出租房屋用途、租金及其支付方式等。

6.2如乙方未按时支付租金的，应当按照逾期天数支付相应的违约金，每逾期一天，违约金为应支付租金的______%。

6.3如乙方严重违反本合同的其他条款，乙方违约金应按照违约的性质和后果进行评估，并由甲方决定追究相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期满并履行完毕本合同约定的义务后，合同自动解除。

7.2本合同履行期限内，甲乙双方一方若提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并可以协商解决有关费用和损失。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.3本合同适用中华人民共和国法律。

本合同签署日期：________年________月________日。

甲方签章：_______________

乙方签章：_______________