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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年共享办公空间租赁合同附设施共享及维护条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用

5.物业使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3物业维护责任

6.设施共享条款

6.1共享设施清单

6.2共享设施使用规则

6.3设施维护责任

7.设施维护及保养

7.1定期保养

7.2维修责任

7.3设施损坏赔偿

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物业信息

2.1物业地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业使用性质：共享办公空间

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）

3.3

租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户行：_______

4.租金押金及费用

4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______）

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为，押金在_______个工作日内无息退还。

4.3水电费及其他费用：按实际使用量由承租方承担，每月结算。

5.物业使用规则

5.1使用范围：承租方可在租赁期间内使用租赁物业，包括办公区域、会议室、休息区等。

5.2使用限制：承租方不得在租赁物业内进行违法活动，不得改变物业结构，不得擅自改变使用性质。

5.3物业维护责任：出租方负责物业的日常维护，承租方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

6.设施共享条款

6.1共享设施清单：

会议室：_______间

休息区：_______处

洗手间：_______处

水电设施：_______

其他设施：_______

6.2共享设施使用规则：

承租方需遵守共享设施的合理使用原则，不得损坏设施。

共享设施的使用时间为_______，超出时间需提前预约。

共享设施的使用费用按实际使用情况由承租方承担。

6.3设施维护责任：共享设施的日常维护由出租方负责，重大维修由承租方承担。

7.设施维护及保养

7.1定期保养：出租方将按照设施维护保养计划进行定期保养，确保设施正常运行。

7.2维修责任：设施发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方将在_______小时内进行维修。

7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

8.2.1出租方单方面解除合同的情形：

承租方未按约定支付租金超过_______天；

承租方违反合同约定，造成物业或设施严重损坏；

承租方进行违法活动，经出租方通知后仍不停止。

8.2.2承租方单方面解除合同的情形：

出租方未按约定提供物业或设施；