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平房租租赁协议合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋具体位置的详细描述为：[具体楼层、房间号等信息]。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，以房屋产权证书或相关测绘报告为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数/年数]个月/年。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：

（1）按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。

（4）按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、卫生达标等。

3.乙方有权对房屋进行合理使用，并应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

（2）不得在房屋内从事违法违规活动。

（3）妥善保管房屋内的甲方提供的物品及设施。

（4）按照合同约定的用途使用房屋。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金及押金。

（2）定期对房屋进行检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

（3）法律法规赋予的其他权利。

2.义务：

（1）保证房屋产权清晰，无权属纠纷，确保乙方能够正常使用房屋。

（2）负责对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如有需要）。

法律法规规定的其他义务。

（二）乙方权利义务

1.权利：

（1）在租赁期内按照合同约定使用房屋。

（2）要求甲方按照合同约定履行维修义务。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金及押金。

（2）合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

遵守法律法规及小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。

租赁期满或合同解除后，按时交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。

法律法规规定的其他义务。

六、维修与保养

1.甲方负责维修的范围及期限：

（1）房屋主体结构的维修，应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。

（2）房屋附属设施（如水电线路、管道等）出现故障影响正常使用的，应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。

2.乙方负责维修的范围及费用承担：

（1）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。

（2）乙方自行增添的设施设备，由乙方负责维修保养。

3.对于因不可抗力或自然损耗导致的房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照合同约定交付房屋或房屋不符合交付条件，应向乙方支付相当于租金[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙