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山场租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处，乙方有意租赁该山场用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.山场位置

本合同所涉及的山场位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等信息]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）

2.山场面积

经双方测量及确认，该山场面积约为[x]亩。（如有实测面积的相关依据，可在此注明）

3.山场现状

山场地上现有[树木种类及大致数量，如松树[x]棵、柏树[x]棵等]树木，以及其他自然植被。

山场包含[水源情况，如是否有溪流、水塘及相关描述]等自然水源。

山场范围内有[是否有简易道路及相关状况描述]简易道路，可供[通行范围说明，如车辆通行至何处等]车辆通行。

4.租赁用途

乙方租赁该山场用于[具体用途，如林业种植、养殖、旅游开发等详细说明]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还山场。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该山场，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等具体调整依据说明]市场行情、物价指数等因素确定。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[注明开户银行、账号等信息]。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方合理使用山场，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

对山场的所有权及相关权益不因本合同的租赁行为而受到影响，在租赁期间，甲方有权依法对山场进行合理的管理和处置，但不得损害乙方的合法权益。

2.义务

保证对出租山场拥有合法的所有权或处置权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。

应在本合同签订后[x]日内，将山场交付给乙方使用。交付时，应确保山场现状符合本合同约定，不存在影响乙方正常使用的权属纠纷、债务纠纷等问题。

协助乙方办理与山场租赁相关的手续，如协助乙方办理林业经营许可证等（如需要），因办理手续产生的费用由[具体承担方]承担。

在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，按照法律规定分配征收、征用补偿款。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用山场，进行合法的经营活动。

在租赁期限内，乙方对山场的合法投入及经营成果享有所有权。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用山场，乙方有权要求甲方赔偿损失，并顺延租赁期限。

2.义务

应按照本合同约定的用途合理使用山场，不得擅自改变山场用途或进行破坏性、违法性经营活动。

按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

负责租赁期间山场的日常管理和维护，包括但不限于树木养护、防火防盗、环境卫生等，确保山场的安全和正常使用。因乙方管理不善导致山场遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致山场被相关部门查处或遭受处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还山场，对山场进行清理，拆除自建的临时设施等，并恢复山场的原有地貌。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲