二零二四年度2024年智能停车场物业运营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年智能停车场物业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.智能停车场物业运营管理范围

3.1运营管理区域

3.2运营管理内容

4.运营管理期限

4.1合同起止日期

4.2运营管理期限续签

5.运营管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.运营管理服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务响应时间

6.3服务流程

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.运营管理责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3违约责任

10.运营管理保障措施

10.1安全保障

10.2环境保护

10.3设施维护

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.智能停车场物业运营管理范围

3.1运营管理区域

本合同约定的运营管理区域为：____________________

3.2运营管理内容

（1）停车场出入管理；

（2）停车场收费管理；

（3）停车场安全监控；

（4）停车场环境卫生管理；

（5）停车场设施设备维护；

（6）停车场客户服务。

4.运营管理期限

4.1合同起止日期

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2运营管理期限续签

本合同到期前，双方可协商续签，续签期限为一年。

5.运营管理费用

5.1费用构成

本合同约定的运营管理费用包括：人员工资、设备维护费、安全监控费、环境卫生费等。

5.2费用支付方式

乙方应按月向甲方支付运营管理费用，具体支付时间为每月的____日。

5.3费用调整

运营管理费用根据市场价格变动和实际运营情况，经双方协商一致后进行调整。

6.运营管理服务标准

6.1服务质量标准

乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的运营管理服务。

6.2服务响应时间

对于甲方提出的运营管理问题，乙方应在____小时内予以响应并解决。

6.3服务流程

乙方应建立健全服务流程，确保各项运营管理工作有序进行。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质的运营管理服务；

（2）有权对乙方的运营管理服务进行监督和检查；

（3）有权在合同约定的范围内调整运营管理费用；

（4）有权在合同到期或终止时，根据实际情况选择续签或解除合同。

8.2甲方义务

（1）按照合同约定支付运营管理费用；

（2）提供必要的运营管理设施和设备；

（3）保障乙方在运营管理过程中的人身和财产安全；

（4）配合乙方进行运营管理工作的开展。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）按照合同约定收取运营管理费用；

（2）要求甲方提供必要的运营管理条件；

（3）在合同约定的范围内，对运营管理服务进行调整和优化；

（4）在合同到期或终止时，有权要求甲方支付相应的违约金。

9.2乙方义务

（1）按照合同约定提供优质的运营管理服务；

（2）保障甲方和用户的合法权益；

（3）定期向甲方报告运营管理情况；

（4）对运营管理过程中出现的问题及时处理。

10.运营管理责任

10.1甲方责任

（1）因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任；

（2）因甲方原因导致运营管理服务出现质量